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结婚前,公公给我的对象买了全额的房子,但没有换过名字。领了结婚证才交给主人。这样说到他的个人财产,也是夫妻共同财产
更新时间:2020-02-27 11:00:06
问题描述:
结婚
前,公公给我的对象买了全额的房子,但没有换过名字。 领了结婚证才交给主人。 这样说到他的个人财产,也是
夫妻共同财产
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夫妻间房产过户手续——婚后财产
1·婚后的财产过户其实也就是一个更名的过程,没有多少意义,如果想要在房产证上有自己的名字才能安心的话,就办理一个更名手续。办理更名手续是没有税费的。
2·办理更名手续,需要夫妻双方共同到房屋说隶属的房管部门办理更名手续,带上双方的身份证件以及复印件·房产证·结婚证就可以进行登记办理了。以前是双方一个房产证,现在可以一人一个。
3·办理更名手续没有税费,但是有基本的手续费,例如测绘费,收取以房屋总的建筑面积乘以1.36元的总价,还有工本费,普通住宅收取80元,如果过户的是用来经营的商铺,收取550元。
4·过户的房产是房改房的话,还要有房屋原来所属单位的证明。
2020-02-27 10:47:50
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根据婚姻法及
物权
法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在
离婚
分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财 产。
实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的
合同
义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产, 不参与夫妻共同财产分割。
2020-02-27 10:53:30
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结婚房子是否需要过户由夫妻双方协商,如果过户了,则属于一方赠与另一方的财产,则属于夫妻共同财产。根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
2020-02-27 11:00:06
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婚前买的房子是夫妻共同财产吗
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夫妻关系存续期间房产登记在一方名下属于共同财产吗
夫妻关系存续
公租房是不是夫妻共同财产
上海公租房申请
问问我老公不在房产上写我的名字,这还叫夫妻共同财产吗?
你好,如果是在你们婚姻关系存续期间所购的房屋,属于夫妻共同财产。
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夫妻共同财产离婚如何分割
离婚财产分割资讯
我和我对象先领的证,之后买的房子,写的我俩的名字,这个算共同财产,还是个人财产
你好,属于共同财产的
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我和老公领了证,然后他父母出的首付买房,房产证上是我和老公的名字,请问这个房子是夫妻共同财产吗?
以登记为准,属于共同财产。
全部6个答案 >
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男朋友去年买了房子,领房产证,他让我赶紧领结婚证,请问这属于个人财产还是夫妻共同财产啊
一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 二、新婚姻法对
全部3个答案 >
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当时我们还没领结婚证,所以房产证上只写着老公的名字,这个房子是我们夫妻的共同财产吗?
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法
全部4个答案 >
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离婚办理房产证需要2个人吗
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房子是老公的名字买的,还没有打结婚证,问问这是夫妻共同财产吗?要不是我怎么做才可以是夫妻共同财产
夫妻共同财产,是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: (1)工资、奖金
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律师您好,我是夫妻共同财产,房产证上只有丈夫的名字,没有我的名字,请问离婚我可以的到财产吗?
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