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合同于20151231年到期，到目前为止还没有续签，但续签合同已经修改，要求自动雇员同意接受外派，雇员不想续签合同，也要求公司为此付款。

更新时间：2020-02-28 18:53:09
问题描述：
合同于20151231年到期，到目前为止还没有续签，但续签合同已经修改，要求自动雇员同意接受外派，雇员不想续签合同，也要求公司为此付款。
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    出租人要求按原租约条件继续出租时的处理

    1、租约期满后不同意按原租赁合同续租

    承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。
    承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。

    2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租

    一般不允许此类情况的发生，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准。
    例如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决。
    2020-02-28 18:44:31
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    提前预告，可以终止合同的，支付经济补偿金。
    劳动合同期满，劳动者符合《劳动合同法》第十四条规定的劳动者提出订立无固定期限劳动合同，用人单位应当订立无固定期限劳动合同条件的，劳动者提出续订合同，用人单位不续签合同终止的，属于违法终止劳动合同。
    根据《劳动合同法》第四十八条、八十七条规定，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当经济补偿金的二倍支付赔偿金。
    2020-02-28 18:50:45
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    根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
    《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    2020-02-28 18:53:09
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