我们村的所有土地都已承包出去了。现在的租金是按原土地亩收取还是按土地所有权确认后的土地亩收取?

更新时间:2020-03-01 05:04:45
问题描述:
我们村的所有土地都已承包出去了。现在的租金是按原土地亩收取还是按土地所有权确认后的土地亩收取?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1928246 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    农村土地承包合同承包形式有哪些?
    1、家庭承包
    家庭承包,是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则,统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。
    其特点:
    (1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系,发包方是集体经济组织,承包方是本集体经济组织内部的农户;
    (2)承包对象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社会保障功能;
    (3)根据公平分配和人人有份的原则承包,集体经济组织统一发包;
    (4)承包期较长,耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地经批准还可以更长;
    (5)承包双方当事人的权利义务是法定的,承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等;
    (6)土地承包经营权自承包合同生效时取得,并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证;
    (7)土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式;
    (8)取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护,有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求;
    (9)承包收益可以继承,耕地、草地的承包经营权不能继承,林地的承包经营权可以继承。
    2、招标、拍卖、公开协商等方式承包
    《农村土地承包合同法》第三章 其他方式的承包
    第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
    第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
    承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。
    第四十七条 以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
    2020-03-01 05:02:03
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1521136 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
    2020-03-01 05:03:53
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助328012 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    2020-03-01 05:04:45
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
一轮承包土地村修缮学校占用了我的承包土地3亩,双方同意集体土地给予补充土地,但尚未解决。
订立合同需注意什么 1、担保问题。 (1)保证。 (2)抵押。订立抵押条款, (3)定金。一般应注意以下几方面:第一,定金使用要慎重,并不是所有合同都要使用定金
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地承包经营权
土地承包经营权
土地承包经营权 33707
我们村的土地已经承包了几年,现在的土地是正当的,根据原有的耕地数量收取租金,或根据土地数量收取后的权
房屋买卖确权流程: 1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘,出
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家承包土地边在承包土地时候承包土地是我的土地边上的荒坡荒沟不得侵占这里的土地
根据你以前签订的土地承包期限确定你是否具有土地承包经营权。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们村的土地全部承包出去了,现在是按原来的土地亩数收租金,还是按现在土地确权后的土地亩数收
土地确权简单来说,就是确定土地所有权、使用权。解决这块地是谁的?谁在用?将来怎么用?收益归谁?的问题。<p>具体的办理流程建议可以到当地村委会咨询了解。 一、确
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 3324
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 2390
土地承包土地所有权
你好,协商处理
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
张健律师
近期帮助 4937 人
私人老板欠我家装贴瓷砖工资13000元,找不到人了,只有微信聊天记录。怎么办
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1915 人
借别人两万,目前电话微信都不回
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1915 人
黑户能办贷款会不会是洗钱
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1915 人
网上有一个人说可以提供陪睡服务我个人因为最近受到的身心打击太多对方就一直不回消息
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8905 人
可能下载假的捷信APP,借款成功签了合同,要求在银行卡里预存30%的验证金。不理会可以吗
11分钟前
蒋智勇律师
近期帮助 6295 人
你好,我想问问,父亲意外去世,赔偿款女子那一部分可以要求未成年之前不允许动吗
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 111039 人
你好,我是一名会计,公司6个月没有发放工资了,我可以直接离职吗
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8905 人
高考完打暑假工,冒充正式工购买了社保对后续上大学有影响吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询