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买一套有50万贷款的房子,离婚,如何分配利息?
更新时间:2020-03-05 15:53:02
问题描述:
买一套有50万
贷款
的房子,
离婚
,如何分配利息?
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买房贷款离婚时的分配方法如下:一,首先双方可以协商解决。二,要是如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。因为贷款涉及夫妻之外的第三方。既然有贷款,房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后,另行起诉。《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(二)》
(2003)第二十一条 离婚时双方对尚未取得
所有权
或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决
房屋所有权
的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起
诉讼
。希望我的回答对你有帮助。
2020-03-05 15:40:18
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按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依
合同
分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。
按揭是指按揭人将
房产
产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的
房屋产权
转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
2020-03-05 15:43:13
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双方
结婚
后共同贷款购买的房产属于
夫妻共同财产
,离婚时由双方
协议
处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提
起诉
讼。
2020-03-05 15:48:57
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要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
2020-03-05 15:53:02
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