你好,我租了半年房子,几乎回不来了,房子的保护很好,但是到期了,房东不给我退1000元押金,说弄脏了墙壁,必须重新装修。前天过期给她打了电话,她说明天下班。昨天我去她拿了钥匙,自己开门取了我的水道

更新时间:2020-03-20 15:01:07
问题描述:
你好,我租了半年房子,几乎回不来了,房子的保护很好,但是到期了,房东不给我退1000元押金,说弄脏了墙壁,必须重新装修。 前天过期给她打了电话,她说明天下班。 昨天我去她拿了钥匙,自己开门取了我的水道卡的全部合同。 我什么都没有。 我该怎么办?
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    押金一般是可以退的,不过需要按照租赁合同的约定来处理。
    (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    (二)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金 除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    2020-03-20 14:56:56
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    1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
    2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
    3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
    2020-03-20 15:00:17
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    提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:  
    1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。  
    2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
    2020-03-20 15:01:07
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我租的房子过期了,已经搬家了。 房子的墙壁上发霉了,房东打来电话,说是故意墙壁上发霉了,叫我涂墙。
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协
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我租的房子过期了,已经搬家了。 房子的墙壁上发霉了,房东打来电话,说是故意墙壁上发霉了,叫我涂墙。
你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你
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