家里有私房写真一套，我丈夫有姐妹7人，丈夫是老七，上边六个亲姐姐，家公十年前过世，如今家婆过世，如今在其中一个亲姐姐、妹夫规定分房地产，房屋是家公健在前起的，那时候就写的是丈夫的姓名，如今姐夫和亲姐姐

更新时间：2020-03-22 09:51:50

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家里有私房写真一套，我丈夫有姐妹7人，丈夫是老七，上边六个亲姐姐，家公十年前过世，如今家婆过世，如今在其中一个亲姐姐、妹夫规定分房地产，房屋是家公健在前起的，那时候就写的是丈夫的姓名，如今姐夫和亲姐姐有权利切分房地产吗？

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房产分割的原则：
如果房产约定为按份共有，则可按份分割。但如前所述，房产通常不约定份额而为共同共有。按照共同共有的法律的规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
房产分割的原则，简而言之，就是房产按照有权分割的权利人数进行均分，如果有些权利人对房产的贡献度较大，可以多分，分割房产时要考虑到共有人的生产生活。

2020-03-22 09:47:07

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房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下：
　　
(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

2020-03-22 09:49:28

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家庭如何合理分配拆迁补偿？
家庭内部对拆迁补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：
1、一人一份，均等分割。
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这
3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

2020-03-22 09:51:50

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