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婚后买房,首付款五成是男性家出的,夫妇相互还款,申请办理了现有所有权证,各百分之五十市场份额。假如离了婚,女性能分得房屋的一半吗?
更新时间:2020-03-30 05:07:36
问题描述:
婚后买房,首付款五成是男性家出的,夫妇相互还款,申请办理了现有
所有权
证,各百分之五十市场份额。假如离了婚,女性能分得房屋的一半吗?
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一.婚后房产证加上女方原则上属于婚前财产,不进行财产分割;婚后财产属夫妻双方共同所有,离婚进行财产分割。
二.根据《
中华人民共和国婚姻法
》中对于
夫妻财产
的界定:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
2020-03-30 05:01:10
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夫妻可以通过
协议离婚
的方式离婚,对于离
婚房
子的分割问题,根据夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方
共同出资
购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。
2020-03-30 05:02:37
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所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织,未经国有化和
征收
,在农村集体土地上开发建造的房屋,一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书。由于乡镇政府或村民委员会不属于
物权
法中规定的不动产登记机构,其出具的房屋权属证书不具有法律效力,因此从法律上讲,小产权房所有人对房屋的所有权是不明确的。
《物权法》第三十九条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利,没有处分的权利。
2020-03-30 05:07:36
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