人们夫妇结婚后八年买来套房屋，由于那时候是我一个人公积金房贷，因此未写上我的老婆和小孩的名字，如今我觉得把她们俩的姓名一起写进去，我想问一下曹刑事辩护律师必须些哪些有效证件，必须服务费吗？大约是多少？

更新时间：2020-03-30 22:29:14

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人们夫妇结婚后八年买来套房屋，由于那时候是我一个人公积金房贷，因此未写上我的老婆和小孩的名字，如今我觉得把她们俩的姓名一起写进去，我想问一下曹刑事辩护律师必须些哪些有效证件，必须服务费吗？大约是多少？

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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2020-03-30 22:23:19

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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。

　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。

　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

2020-03-30 22:27:15

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使用公积金贷款逾期的话，
1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报
2、会影响你的信用额度，以后再想贷款比较麻烦
3、如果拖久了的话，你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。
建议别拖欠贷款，公积金贷款利率这么低，没必要逾期。

2020-03-30 22:29:14

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