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形式转租者与被转租者签定合同,转租者合同没到期,转租者转给被转租者,怎样维护被租者的权益呢
更新时间:2018-09-17 09:36:51
问题描述:
房屋签订
合同
,形式转租者与被转租者签定合同,转租者合同没到期,转租者转给被转租者,请问,怎样维护被租者的权益呢
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我国《
合同法
》第二百三十六条规定,租赁期间届满,
承租人
继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2018-09-17 09:32:10
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房屋租赁合同范本
出租人(甲方):_____
承租人(乙方):
证件编号:_______
联系地址:
联系电话:_______
房屋坐落:_________________
依据《
中华人民共和国合同法
》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就
房屋租赁
的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条
合同解除
......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
2018-09-17 09:35:08
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首先,没签
租赁
合同,承租人可以与房东协商退回押金。
其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。
最后,没签租赁合同,房东又不肯退回押金的,必要时承租人可以直接去法院
起诉
处理。
2018-09-17 09:36:51
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