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农村老家的房子被拆毁后,哥哥姐姐不同意我分家的房子,可以起诉吗
更新时间:2020-04-04 06:27:18
问题描述:
农村老家的房子被拆毁后,哥哥姐姐不同意我分家的房子,可以起诉吗
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没有产权证的房子,俗称
合同
房,合同房一般都是禁止交易的,因为风险很大,在没有房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的情况下可以去找大中介,可以屏蔽一定的风险。
当然最好买有产权的房子。
2020-04-04 06:21:56
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可以在起诉前,向法院申请
证据
保全,要求法院将保存在手中的分家单保全起来。《民事诉讼法》第八十一条规定:在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据,人民法院也可以主动采取保全措施。
因情况紧急,在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,利害关系人可以在提起诉讼或者申请
仲裁
前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。
2020-04-04 06:23:29
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根据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
因此,在政府实施
土地征收
和
拆迁补偿
安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一
基本原则
,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。
2020-04-04 06:25:33
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征地
补偿安置方案
的确定须经过三道程序:拟订——公告——审批。
公告期间,被征地农民有权发表不同意见,并可以要求举行听证会。
征地补偿
安置方案经市、县人民政府批准后,被征地农民对补偿标准有争议的,由县级以上人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁决。
如果批准征地机关是省、自治区、直辖市人民政府,那么其作出的裁决可以依法申请复议一次,对复议决定不服的,既可以申请国务院作出最终裁决,也可以直接向人民法院提起
行政诉讼
。
2020-04-04 06:27:18
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