极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

15年1月15，我卖了一套动迁按置房，因为产权年限还没有申请办理，店铺买家只付了百分之八十的购房款，百分之二十，产权过户清晰后还清，三年多了，这百分之二十的余款，是不是应算上贷款利息

更新时间：2020-04-04 13:20:02
问题描述：
15年1月15，我卖了一套动迁按置房，因为产权年限还没有申请办理，店铺买家只付了百分之八十的购房款，百分之二十，产权过户清晰后还清，三年多了，这百分之二十的余款，是不是应算上贷款利息
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助794297 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    一般来说，对于民间借贷约定的利息过高的，一般只保护中国人民银行发布的同期贷款基准利率四倍以下的利息。这里的“同期贷款基准利率”不完全等同于《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定的“银行同类贷款利率”，符合我国银行利率市场化改革后的实际。
    但是，如债务人自愿给付同期贷款基准利率4倍以上利息，也不损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，人民法院可不予干预。
    2020-04-04 13:13:48
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助832111 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好，贷款买房，如果未还清贷款，或未经贷款人同意解除抵押登记的，房屋产权不能过户。《担保法》第四十九条　抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
    《城市房地产抵押管理办法》第四十九条抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。
    2020-04-04 13:15:21
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助126988 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房屋产权变更产权人即房产过户，需要办理房产过户手续，具体流程如下：
    　　
    1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    　　
    2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    　　
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
    　　
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    2020-04-04 13:20:02
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房子交房后多长时间办房产证
房子交房后多长时间办房产证
20900
房屋交易，买家服务承诺一年内交货全部购房款，但现阶段已已近2年多，前不久才交货一半购房款，产权年限迄
关于小区物权，解答如下： ①业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。 ②建筑区划内的道路，绿地，其他公共场所、公用设施
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
2022房屋按揭贷款利率是多少
2022房屋按揭贷款利率是多少
按揭贷款利率
现房抵押贷款后自己还可以居住吗
现房抵押贷款后自己还可以居住吗
现房抵押
房子按揭贷款利率是多少
房子按揭贷款利率是多少
按揭贷款利率资讯
我买来一套二手房，房屋早已产权过户，贷款银行还没有出来，如今商家规定我付租金给他，一月一千，直至借款
购二手房过户要办理什么手续 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我卖了一套拆迁按置房，由于产权还没办理，买家只付了百分之八十的房款，过户清楚后结清，是否要算上利息
房产证过户的程序是什么，房屋过户费用怎么计算？ 一、房产证过户的程序是什么 房产证过户交易的整个程序大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们14年买的大产权房子，合同上15年底交房，他们违约了半年，不给我们违约金，并且卖房的时候称
你好，可以要求退房，协商不成可以向法院起诉处理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在九月份买了一套二手房，首付款和贷款都办理好了，约卖家过户时，他说不卖了，不然要加五万房款才
应该起诉胜算大。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房签订合同后违约租金退吗
租房签订合同后违约租金退吗
租房指南 0
我买了一套房子，刚两年多，是银行贷款的，房款未还清，现在想赠予自己的亲哥哥，可以吗？那银行的贷
可到房产部门咨询一下及相关的办理手续。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合肥二手房过户费收费标准
合肥二手房过户费收费标准
二手房过户 0
今年三月在本市购一套房产，首付50%，剩余部分商业贷款，10年还清，合同规定年底交房，有业主最近去内
一般没有什么好办法要承担违约金了。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋断供的后果是什么，会影响父母吗？
需要承担法律责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房签合同后可以直接搬进去吗
二手房签合同后可以直接搬进去吗
二手房买卖合同 0
有房贷能把房子过户给孩子吗？
一、房子有贷款可以过户给子女吗1、未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2、父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：（1）登记
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房房东隐瞒情况属于违约吗
租房房东隐瞒情况属于违约吗
租房指南 0
在不，有事问问你房产的事情
你好，可以的，咨询什么问题，详细叙述清楚一些如需帮助可电
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁不想租怎么办
房屋租赁不想租怎么办
租房指南 5
我家房子没有鉴定是危房社区，请不要靠近这样合法吗？我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠信用卡9万如何自救
欠信用卡9万如何自救
信用卡纠纷 5
我以后想卖林场家属楼吗？
你好，如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
双河律师
律师解答动态
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39061 人
在美团帮人办假健康证，还收钱，现人被警察带走，说拘留三天到时在判刑，会判多少年？
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39061 人
我可以和我妈妈的表弟的女儿结婚吗
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10743 人
有律师的联系方式吗
1小时前
许睿律师
近期帮助 2345 人
外甥偷了别人店里的手表，警察初定价三十万，已经送到看首所，现在应该怎么办
1小时前
陈新果律师
近期帮助 6960 人
女方从怀孕后一直没有稳定工作，已与社会有一定脱节，这种情况下怎样才能把房子要到自己名下
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10743 人
准备离婚，孩子名下有套房子，是否属于夫妻共同财产，当时是孩子奶奶转给孩子的
1小时前
张俊杰律师
近期帮助 121876 人
免费的还是收费的
1小时前
张真睿律师
近期帮助 8158 人
离婚官司怎么打
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd