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你不能抵押你儿子的房地产。
更新时间:2020-04-13 21:09:37
问题描述:
你不能抵押你儿子的房地产。
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1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。
2、
房产
是否有权利限制(被查封冻结)情况
3、签订
合同
后,需到当地房管局办理抵押登记手续
贷款
合同是一种约束双方的协议,指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息。
购买合同的第一条,注意项目建设依据这一项条款内容,需要在合同中填写相关的内容,并且核验其与开发商提供的相关证件是否一致,编号和经营范围是否有偏差等。第二条,商品房的销售依据,需要核对销售许可证的号码、批准的机构以及销售的方式,是否与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证一致。
面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式,即确定双方可以接受的误差比例,一般来说,误差比例是正负3%,超过此比例的购房人可以选择退房,退房后开发商应退还房款以及利息。
2020-04-13 21:01:16
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贷款到期后,银行会起诉
债务人
和
担保
人,法院判决后,银行会在判决生效、超过判决确定的履行期限后申请
法院强制执行
。比如查封债务人和担保人的房产,冻结债务人和担保人的银行账户,扣押债务人和担保人的车辆或
其他
物品等等。
2020-04-13 21:02:42
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给
银行
贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2020-04-13 21:05:45
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第196条:依照本法第一百八十一条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:
(一)债务履行期届满,债权未实现;
(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;
(三)当事人约定的实现
抵押权
的情形;
(四)严重影响债权实现的其他情形。第198条:抵押财产折价或者
拍卖
、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2020-04-13 21:09:37
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