你好,我在户口有一套公寓,目前的租金,今年10月20日到期,现在我已经准备好卖了,但是租户不允许我带人去看房子,我想单方面解除租赁合同并支付他违约,但是被拒绝了,我该怎么办?

更新时间:2020-04-14 12:29:21
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你好,我在户口有一套公寓,目前的租金,今年10月20日到期,现在我已经准备好卖了,但是租户不允许我带人去看房子,我想单方面解除租赁合同并支付他违约,但是被拒绝了,我该怎么办?
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     第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
    2020-04-14 12:21:50
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    租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
    在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。
    这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
    2020-04-14 12:24:06
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    1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;
    2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;
    3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;
    4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
    6.本案已经过去五年了,很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断。
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你好! 在浦口有家。 我现在在出租。 今年10月20日过期了。 我现在打算卖房间,但租客不给我看房间
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:    1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;  
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你好,馀律师,我最近买了一家店铺,6月30日到期,房东告诉我可以收回,现在租人不退房,房租也不付。
《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租
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我将自己房子出租了,但是对方现在还有最后3个月的房租没有给,现在合同到期了,他也不退出去,该怎么办?
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
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请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
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合同问题咨询一下
合同注意事项: 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定,即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式; 2、应当注意合
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合同中序号排列写错了怎么办
合同条款前后矛盾的处理办法: 1、一般是先看合同的整体意思,根据签订合同的目的,公平的去理解; 2、如果是格式合同按照不利于格式合同的一方的解释进行理解; 3、
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请问合同的截止日期是什么意思?
合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期是施工合同中当事人权利义务终止的日期,而合同竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期,竣工之后还要经过验收等程序合同才终
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电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析:依据我国相关法律的规定,培训机构不退相关费用的,一般是民事纠纷,报警是没有用的,要通过提起民事诉讼解决,如果涉及到诈骗等行为的,可以报警处理。法律依据
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