我来自农村。我被介绍给她。结婚后，我发现她非常内向，好像她还有点傻，她似乎病了，她已经有两年没有怀孕了，她妈妈也很坏，每次她回到母亲家里，她都会生我的气，我要去工作，她不会回家。因为婚礼花费超过6万美

更新时间：2020-04-25 23:32:52

问题描述：

我来自农村。我被介绍给她。结婚后，我发现她非常内向，好像她还有点傻，她似乎病了，她已经有两年没有怀孕了，她妈妈也很坏，每次她回到母亲家里，她都会生我的气，我要去工作，她不会回家。因为婚礼花费超过6万美元，我们还欠着一些外债，如果我想离婚，她可以分给我多少房子，房子是我父母建的，大约178万。

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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。根据法律规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

2020-04-25 23:30:06

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家产可以分为两种情况处理：
1、共有财产属于父母的，不属于子女的，父母可以任意支配，子女无权分割。但要注意不能将属于孩子的个人财产当作家产分割。
2、如果家产是父母与子女共同创造的，可按贡献大小分割。

2020-04-25 23:31:36

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所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织，未经国有化和征收，在农村集体土地上开发建造的房屋，一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书。由于乡镇政府或村民委员会不属于物权法中规定的不动产登记机构，其出具的房屋权属证书不具有法律效力，因此从法律上讲，小产权房所有人对房屋的所有权是不明确的。
《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。

2020-04-25 23:32:52

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