你好,我想问一下,是用贷款买房子,是我买的二手房子,那个老板也用贷款买的,但他还没有开除贷款,他能卖给我吗?

他现在就想帮助他,但是想给他首付。如果我帮助他,他会交给我吗?

更新时间:2020-04-30 13:51:29
问题描述:
你好,我想问一下,是用贷款买房子,是我买的二手房子,那个老板也用贷款买的,但他还没有开除贷款,他能卖给我吗? < p>

他现在就想帮助他,但是想给他首付。 如果我帮助他,他会交给我吗?

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    首套房首付20%,非首套30%,你以为这就完了?其实还有这七项费用在等着你!

    1、契税:对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,首套按
    1.5%的税率征收契税,非首套按2%的税率征收。

    2、银行按揭费用:

    a.登记费:80元/户b.权证印花税:5元/户

    c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1-5年为
    0.07%,6-10年为
    0.06%,11-15年为
    0.055%,16-20年为
    0.05%,20年以上为
    0.045%)

    3、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的
    0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

    4、专项维修基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:

    a.不含电梯:总房款×2%b.含电梯:总房款×3%

    5、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

    6、产权登记费:80元/套,产权登记费就是办理房产证的费用。

    7、交易手续费:住宅为建筑面积×3元/㎡
    2020-04-30 13:41:18
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    如贷款已批,你构成违约。如还未批,你申请撤回申请贷款资料,书面。
    2020-04-30 13:47:30
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    可以但对方必须提前还完贷款。
    2020-04-30 13:51:29
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我的协议是否有效< p><p >我买的房子,刚刚在这里工作的房子里没有做房照,卖房的人是开发人员手里
有点乱,你买地关政府什么事,不过有权属争议的地你最好别买,以后麻烦事多着呢
全部3个答案 >
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你好,我想跟< p><p >咨询一下,我打算和男朋友买双人间,没有票。 他付了初付,我还了月儿,在家
1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变
全部3个答案 >
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我要买个二手房,我先交个首付款,房主办得到借款我还在帮她还,可房本是他的姓名,我该怎么做<p>
二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。 一
全部3个答案 >
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我和我男朋友还没有结婚,现在想买房子,我爸爸妈妈付首付,我和我男朋友还贷款,但是我和我爸爸妈妈
你到底是男是女?还是不要随意用他人名字购房,以后有矛盾了会很麻烦。
全部2个答案 >
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逾期两次,一次一个月,一次半年,但是都还清了,这样有什么影响吗?
逾期还款影响因情况而异。短期逾期且已还清,影响可能较小,但仍需关注信用评分变化。长期逾期即使还清,也可能导致信用评分大幅下降,影响未来金融服务申请。建议定期查询
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借条超过三年还有效吗?
借条超三年有效,但诉讼风险增加。1.协商:与债务人沟通,寻求还款计划。2.调解:请第三方介入,协助双方达成协议。3.起诉:收集证据,向法院提起诉讼,但需注意已过
全部3个答案 >
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我被炒作从小额贷款转账给骗子。我不需要偿还
你好!建议谨慎处理,以防诈骗
全部3个答案 >
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就是我在安逸花里面借的钱还没还完我到时候买车分期可不可以
可以,但需评估信用。具体操作:1. 查询个人信用报告;2. 咨询汽车销售中心分期政策;3. 准备相关贷款材料;4. 根据信用情况选择合适的分期方案。
全部3个答案 >
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网恋男又,5月21日给我发了5200
您好您咨询的债务问题可以帮您解答一下
全部5个答案 >
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