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单身男女按揭买房,售楼部说务必以爸爸妈妈为共同还款人才可以按揭贷款选购,可是爸爸很多年前被盆友坑过在金融机构有呆帐个人行为,我想问一下我该如何买房适合?
更新时间:2020-05-01 00:30:43
问题描述:
单身男女 按揭买房, 售楼部说务必以爸爸妈妈为共同还款人才可以按揭贷款选购, 可是爸爸很多年前被盆友坑过 在金融机构有呆帐个人行为, 我想问一下我该如何买房适合?
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1、按揭房有纠纷,法院出函的可以去银行替他还清房贷。
2、按揭房有纠纷,你去银行替他还清房贷的,属于第三人代为履行义务。《
合同
法》第65条规定:“当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担
违约责任
。” 这就是我国关于第三人代为履行的法律规定。法律并未禁止第三人代为履行,因此,按揭房有纠纷,法院出函的,你能去银行替他还清房贷。
2020-05-01 00:22:52
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关于房屋买卖中按揭还款的问题,贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
比如40岁的人办理贷款,按揭合同签约之日是2015年10月15日,那么,如果该贷款人的实际生日在10月15日之前,他的按揭最长期限为24年;如果该贷款人的实际生日在10月15日之后,他的按揭最长期限为25年。
2020-05-01 00:26:06
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按揭贷款买房制度对三方都有风险。对银行来说,其风险来源于开发商和购房人。
由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售,以及购房人由于失业、意外事故等原因不能归还贷款,都可导致银行在按揭中的风险。
对开发商来说,由于设计、施工及材料问题导致房屋质量低劣,或者银行不能按时放贷,或者极个别购房者的蓄意违约,都可导致开发商的风险。
2020-05-01 00:27:18
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对于离婚房产的分割,需要具体分析,例如,对于夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,处理为:
① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
② 一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
③ 双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2020-05-01 00:30:43
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按揭贷款买房还款方式有哪些
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按揭贷款买房注意事项
按揭贷款买房
按揭贷款买房还款方式
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单身 按揭买房,售楼处说必须以父母为共同还款人才能按揭购买,在银行有呆账行为,请问我该如何买房合适?
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