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准备和我老公离婚,我老公有一套房子和车,写的都是我老公的名字,房子是婚前买的,我可以分到多少钱呢
更新时间:2018-09-25 10:09:45
问题描述:
准备和我老公
离婚
,我老公有一套房子和车,都是全额付的,不过都是他父母给我们的钱,写的都是我老公的名字,房子是婚前买的,车子是婚后买的,那辆车子是2015年4月份买的,18万多,我可以分到多少钱呢
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如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在离婚时候都应按照《
婚姻法
解释
(二)》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成
协议
时,人民法院按以下情形分别处理:
(1)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;
(2)一方主张房屋
所有权
的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2018-09-25 10:04:07
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《
婚姻
法》
司法解释
二:
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2018-09-25 10:06:08
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1、根据
物权
法第九条:不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
2、首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”
3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、
合同
印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,
结婚
证。如果短期内不打算还款,那么首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,其次再到房管所申请加名。
5、如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,他有权利分割。
2018-09-25 10:09:45
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我想跟我老公离婚,可是我们婚后买了一套房子,房子名字是写他的,离婚后我可以分的到吗
婚后共同购买的房屋原则上属于你们的夫妻共同财产
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