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我是盲人按摩师，租房子按摩，已经三年了。现在面对城市改造，房东要我结帐，房租还没到期，我的停业损失该由谁来陪

更新时间：2020-05-17 15:54:02
问题描述：
我是盲人按摩师，租房子按摩，已经三年了。 现在面对城市改造，房东要我结帐，房租还没到期，我的停业损失该由谁来陪
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    如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
    押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
    如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
    法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    2020-05-17 15:46:26
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    你好，出租方违约可要求对方按照租赁协议承担相的责任。
    2020-05-17 15:50:48
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    1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
    2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
    3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
    2020-05-17 15:54:02
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