结婚前付的首付款，结婚后签的买房合同，结婚后住房贷款归属于夫妇夫妻共同财产吗？

更新时间：2020-05-21 18:34:04

问题描述：

结婚前付的首付款，结婚后签的买房合同，结婚后住房贷款归属于夫妇夫妻共同财产吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1283130 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本)，现在很多城市都实行网签了。
签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理预告登记手续(合同备案)。余款按合同约定缴交。
签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，按揭合同什么时候签?以确保将来顺利办理产权证。
商品房现售，应当符合以下条件：
现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
持有建设工程规划许可证和施工许可证;
已通过竣工验收;
拆迁安置已落实;
供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
物业管理方案已落实。

2020-05-21 18:24:02

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1917021 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

婚前财产一般都是个人财产，但需要结合实际情况而定，比如婚前一方给首付，婚后共同还贷的部分，共同还贷部分属于共同财产。

2020-05-21 18:27:20

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助500966 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

2020-05-21 18:34:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚后买房属于夫妻共同财产吗

婚后买房属于夫妻共同财产吗

结婚前男女双方付首付款，但按揭是夫妇一起供的，那样归属于夫妻共同财产吗？

一般情况下，在分割夫妻共同财产是会先通过夫妻双方协商自行确定，如果实在无法达成协议，再到法院通过诉讼程序确定每一方应分得的共同财产是多少。但是无论是协议离婚还是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前按揭买房属于共同财产吗

婚前按揭买房属于共同财产吗

公租房是不是夫妻共同财产

公租房是不是夫妻共同财产

婚前一方签订买房合同和付首付款办理贷款，还是婚后财产？

您好，加了对方名字就是有对方的份额，离婚时是可以要求分割的。

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭买房有房产证吗

按揭买房有房产证吗

婚后买房，当时老公签订的认购合同，因为是贷款买房，请问是夫妻共同财产吗

您后，婚后购买的话是属于夫妻共同财产的，律师需要全面、准确、深入地了解具体的细节后，才能做出合法、合理的法律分析和意见

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前男方交的首付，婚后签订购房合同（按揭贷款），合同上写的一个人的名字，属于夫妻共同财产吗？

办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料　　 1、本人及配偶的身份证(原件)，如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。　　 2、结婚证(原件);离异的须提

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

男方婚前付的房子的定金，婚后签购房合同和夫妻共同贷款，房子属于夫妻共同财产吗？

婚姻存续期间分到的房子，只要没有事先特殊书面约定，不管住房登记在夫妻谁名下，属于夫妻共同财产。但是住房是一方婚前个人财产的补偿，这一方可以主张这部分权益。《婚姻

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

男方付首付买房，购房合同上写的两个人的名字，这属于夫妻共同财产吗？

你好，还要根据出资等情况来确定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚办理房产证需要2个人吗

婚后七年，父母付首付买房年轻人付房贷。购房合同写的年轻夫妻名，代表是夫妻共同财产吗？离婚的话怎么分？

你好，你好，婚姻法规定，我们国家实行夫妻财产共同制。除非有书面约定，否则夫妻任何一方挣的钱都是夫妻共同拥有，不分彼此。夫妻一方为了家庭生活、工作经营的共同开支，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

婚前一方以个人名义付首付款、签购房合同、办按揭贷款，婚后取得房产证，这样的房子属夫妻共同财产吗？

你好：此房产为你婚前个人财产，如果需要变更产权人可以到房管部门变更。如果还有疑问或需要帮助可以与我联系。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

丈夫和妻子离婚了。如果他去银行报告损失，我该怎么办？

提供身份证可以找回存单账号

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

妻子和别人开房怎么维权？

离婚时，一方的开房记录能作为出轨证据。但是开房记录属于个人隐私，必须经过合法程序和途径取得，并且在法庭上证明其取得证据的合法性。开房记录的证据效力，最基本得有三

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

女孩怀孕了，男人需要承担责任吗？

怀孕了男人不负责任的处理方式：1、关于双方的关系，由于在恋爱期间，男女双方一般所承担的只是是道义上的责任，未婚怀孕如果男方不想承担责任，无合法夫妻身份，无需承担

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

我父母照顾我，我已经是成年人了。我该怎么办才能限制我的个人自由！

可以双方协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

如果我和男朋友真的相爱私奔，父母会报警吗？

您好，具体看双方怎么看待

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我咨询婚姻，离婚纠纷。

具体情况怎么样？离婚要求是什么？

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我找涂律师婚姻

你好，很高兴为你服务，正在查询你的问题

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老公瞒着妻子与小三注册了营业执照可以要回来吗？

可通过协商或法律途径要回。协商更灵活，法律途径更正式。选择时需考虑证据充分性、对方态度及自身诉求，以决定最佳处理方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

周清智律师

近期帮助 25184 人

我是四川省雅安市雨城区四级肢体残疾人请问如何申请补助？

刚刚

纬理律所律师

近期帮助 988 人

前夫欠银行贷款买车，已经20多年前的事了，目前执行局冻结了我的名下所有，让我来还

刚刚

广东桦仁律师

近期帮助 1441 人

房子租了半年才发现签合同上的不是房东本人，是属于集体房

刚刚

盈科王雨昕律师

近期帮助 46353 人

我的病假6个月休完了，现在还上不了班，单位能合我解除合同吗

刚刚

阳荣律所律师

近期帮助 9018 人

农村78岁老人与75岁老人因琐事推拉造成轻伤

刚刚

张全明律师

近期帮助 622 人

店铺转让现在不能转了。店主有收到一笔定金。是否要双倍赔偿

刚刚

齐军雷律师

近期帮助 2222 人

发生工伤事故工友不救违法吗

刚刚

柳皓瀚律师

近期帮助 2127 人

老婆到别人老家同居属于重婚罪吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟