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买方向卖方最初支付，卖方和中介人全权委托公证，但中介人向买方发行承诺书向买方约定。请告诉我给买方带来了什么样的结果a.a.
更新时间：2020-05-26 10:12:00
问题描述：
买方向卖方最初支付，卖方和
中介
人全权
委托公证
，但中介人向买方发行
承诺书
向买方约定。 请告诉我给买方带来了什么样的结果a.a .
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1、 委托中介是不要采取全权委托、独家
代理
的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价，中介代理权有效期，签订
合同
或收款有产权人亲自确认方有效，不能按约定时间、价格出售房屋的责任，不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明确。
2、 房屋权属证书有产权人持有。交给中介复印件，并在复印件上标明约束性语言。
3、 坚持交易时是三方共同确认。
4、 签署合同、文件不能留白。
5、 需要中介持有房款的，明确支付房款期限及延期付款责任。
6、 交易价格、中介费、契税承担等约定明确。
2020-05-26 10:03:17
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