首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
家里存在质量问题,发生各种漏水现象,能请开发人员赔偿吗
更新时间:2020-06-09 11:34:08
问题描述:
家里存在质量问题,发生各种漏水现象,能请开发人员赔偿吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1993278
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据最高人民法院《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定,商品房质量问题通常可分为以下三种情形:
一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除
合同
和要求赔偿损失。《解释》第十二条规定:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
这里的所谓主体结构质量不合格包括两种情况:一是房屋交付前未经验收或经验收不合格。依据现行法律规定,房屋建成后交付使用前,建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收,验收合格的应该签署质量合格文件;并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查,出具认可文件或者准许使用文件;最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案,取得房屋建设工程竣工验收备案表。
2020-06-09 11:26:02
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1113500
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好!入住后发现房屋质量问题,可以找开发商赔偿。根据城镇
房屋买卖
合同的规定,房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉。 首先,购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同,出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。
所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。 住宅工程质量出现问题,首先是开发商的责任,开发商是第一责任人,发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。
开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨,如果是施工企业造成的,追讨施工企业;如果是材料本身造成的,施工企业再去追讨材料生产商,如果是开发商自己采购的,由开发商自己负责,就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。
2020-06-09 11:27:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
618821
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,如
租赁合同
中无特殊约定,例如承租方负责维修等条款的话,意见如下:你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失,并通知其因不予维修,故解除合同,然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话,你只能通过法院解决。
合同法:第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
损害赔偿
责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2020-06-09 11:31:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1854362
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
商品房质量问题通常可分为以下三种情形:
一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
二、在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任。
三、因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
2020-06-09 11:34:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品质量问题怎么赔偿
消费者维权
1685
房屋出现漏水现象,房屋出现裂缝等质量问题
一般按合同约定执行,协商不成的,起诉解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地确权纠纷解决存在困难的原因有哪些
土地确权纠纷
换货能用运费险吗
运费险怎么用
购买地板砖发生质量问题,商家不予赔偿!
如果产品质量出现问题,那么产品的经营者,生产者是需要承担赔偿责任的。 产品缺陷责任:指生产者、销售者因产品存在缺陷而造成他人人身、缺陷产品以外的其他财产损害时,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
发展连锁经营在企业战略上存在什么问题
发展连锁经营
买了两年多的商品房从去年出现漏水现象,现原因找到是开发商在建房时水管质量问题出现的漏水,关于赔偿应该
如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况: (一) 开发商延期交
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋质量问题,出现漏水问题,有这种情况能要求退房吗
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
屋顶质量问题,建筑商能赔偿什么
屋顶质量问题,具体出现什么问题呢?有没有向开发商反映呢?温馨提示:若您需要专业确定的法律服务,可以来电、微xin或预约来律所面谈。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我买的二手房,出现质量问题,例如墙面脱落,能找开发商处理吗?
2010年4月、6月,国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的,则根据购房人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1015
新购房屋质量存在严重漏水,经屡次维修一年半未解决,可要求开发商赔偿吗
去找当地的住建部门现场咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
710
我买房子质量有问题,有关部门说不是质量问题,只是有点瑕疵,这是单纯的通病,但是地面开裂,我觉得存在质
您可以鉴定确定原因
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
495
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
435
判决抵押无效如何处理
抵押担保
300
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
335
相关推荐
律师推荐:
崇左律师
同城律师:
凭祥市律师
大新县律师
扶绥县律师
龙州县律师
宁明县律师
天等县律师
江州区律师
律师解答动态
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 8342 人
鼻骨骨折二次手术需要怎么赔偿
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 68650 人
咨询还要收费的吗?
3分钟前
王锋律师
近期帮助 13782 人
租赁的车在合同期内让公司私自开走了
6分钟前
王硕律师
近期帮助 6524 人
别人在网络上骂了我,我是未成年可以报警吗
6分钟前
安治国律师
近期帮助 80282 人
我收到了法院传票
6分钟前
周于炜律师
近期帮助 8342 人
摩托车撞到了骑电动车的老人但对方啥事没有确要索赔两万
7分钟前
李耀光律师
近期帮助 3740 人
我电动车被汽车撞了,汽车全责怎么陪
7分钟前
逄小军律师
近期帮助 7286 人
你好!28天满勤!有31号我休了三天!这算不算满勤!扣部扣工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询