南昌**限公司诉江西**有限公司等追偿权纠纷一审民事判决书

审理经过

原告南**限公司诉被告江西**有限公司、江西**有限公司、东莞市**限公司、陶**、陶**、周*、陶**、陶三员、万林花追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人郭*到庭参加诉讼，被告江西**有限公司法定代表人陶**及其委托代理人徐*到庭参加诉讼，被告陶**到庭参加诉讼，被告陶**委托代理人陶**到庭参加诉讼、被告周*委托代理人陶**到庭参加诉讼，其余被告经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2014年2月17日，被告江西**有限公司与交通银**江西省分行签订了一份《小企业流动资金最高额借款合同》，交通银**江西省分行同意向该公司提供300万元循环授信贷款，期间为2014年2月17日至2015年2月17日。同日，应被告江西**有限公司请求，原告与交通银**江西省分行签订《最高额保证合同》，原告同意为被告江西**有限公司该笔300万元贷款提供担保，合同约定：如江西**有限公司未按时足额偿还贷款及利息等，原告作为保证人承担连带保证责任，银行有权从原告在该行开立的任何账户直接划取相应款项用于清偿。同日，原告与被告江西**有限公司签订《委托担保合同》，约定，如其未按主合同要求履行还款义务造成原告代偿，从代偿之日起，原告有权要求其按代偿款支付每日万分之五违约金。同日，原告、被告江西**有限公司与其余八被告分别签订《反担保合同》，约定，其余八被告为被告江西**有限公司向原告提供反担保，承担连带责任。担保范围均为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金等。同日，被告周*与原告签订《房屋抵押反担保合同》，承诺如被告江西**有限公司不能偿还本息，原告代偿后，可按法定程序处理其提供的位于红谷滩新区怡园路555号世纪中央城2栋1单元2903室房产，该房产已办理抵押登记手续。

上述合同签订后，被告江**有限公司使用了交通银**江西省分行的300万元授信，但其未能按期归还本息，交通银**江西省分行于2014年10月8日向其发出《债务提前到期通知书》，宣布债务提前到期，被告江**有限公司签字确认且未提出任何异议。2014年12月1日，交通银**江西省分行向原告发出《扣划通知书》，并于2014年12月7日在原告账户扣划被告江**有限公司所欠贷款本息共计3115465.09元，并向原告出具扣划确认书。被告江**有限公司曾向原告支付30万元保证金。

为此，原告特诉至法院请求：1、判令被告江西**有限公司支付原告代偿款2815465.09元；2、判令被告江西**有限公司支付原告违约金155773.25元（暂计算100天）；3、判令其余被告对上述付款义务承担连带清偿责任；4、确认原告对被告周*抵押担保的房产享有优先受偿权；5、诉讼费由被告承担。

被告辩称

到庭被告辩称，对原告所诉事实无异议，但被告不应承担违约金。

本院查明

经审理查明：2014年2月17日，被告江西**有限公司与交通银**江西省分行签订了一份《小企业流动资金最高额借款合同》，交通银**江西省分行同意向该公司提供300万元贷款，期间为2014年2月17日至2015年2月17日。同日，原告与交通银**江西省分行签订《最高额保证合同》，原告同意为被告江西**有限公司该笔300万元贷款提供担保，合同约定：如江西**有限公司未按时足额偿还贷款及利息等，原告作为保证人承担连带保证责任，银行有权从原告在该行开立的任何账户直接划取相应款项用于清偿。同日，原告与被告江西**有限公司签订《委托担保合同》，约定，如其未按主合同要求履行还款义务造成原告代偿，从代偿之日起，原告有权要求其按代偿款支付每日万分之五违约金。同日，原告、被告江西**有限公司与其余八被告分别签订《反担保合同》，约定，其余八被告为被告江西**有限公司向原告提供反担保，承担连带责任。担保范围均为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金等。同日，被告周*与原告签订《房屋抵押反担保合同》，以其位于红谷滩新区怡园路555号世纪中央城2栋1单元2903室房产提供反担保，并办理抵押登记手续。上述合同签订后，被告江西**有限公司使用了交通银**江西省分行的300万元贷款，但其未能按期归还本息，交通银**江西省分行向其发出《债务提前到期通知书》，宣布债务提前到期，被告江西**有限公司签字确认且未提出任何异议。2014年12月1日，交通银**江西省分行向原告发出《扣划通知书》，并于2014年12月8日在原告账户扣划被告江西**有限公司所欠贷款本息共计3115465.09元，并向原告出具扣划确认书。

另查明，被告江西**有限公司已向原告交付30万元保证金。

以上事实由原告提供的《小企业流动资金最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《委托担保合同》、《反担保合同》、《房屋抵押反担保合同》、《房屋他项权利证书》、借款凭证、《债务提前到期通知书》、《扣划通知书》、银行划款凭证及当事人的陈述及自认等证据予以证实。

本院认为

本院认为：原告作为保证人为被告江西**有限公司偿还银行贷款本金及利息3115465.09元，有权向其追偿。扣除其已交付给原告的30万元，原告请求被告江西**有限公司归还代偿款2815465.09元，本院予以支持。原告与被告江西**有限公司签订的《委托担保合同》中约定，如其未按主合同要求履行还款义务造成原告代偿，从代偿之日起，原告有权要求其按代偿款支付每日万分之五违约金，该约定不违反法律规定，本院予以支持。本案中其余被告为被告江西**有限公司向原告提供反担保，应承担连带清偿责任。被告周*提供房产抵押担保，并办理抵押登记手续，原告请求对该房产享有优先受偿权，不违反法律规定，本院予以支持。

为此，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、限被告江西**有限公司在本判决生效后十日内一次性归还原告南昌**限公司代偿款2815465.09元人民币；

二、限被告江西**有限公司在本判决生效后十日内一次性支付原告南昌**限公司违约金，按日利率万分之五、基数2815465.09元计算利息，自2014年12月9日计算至本判决确认还款之日止；

三、被告江**有限公司、东莞市**限公司、陶**、陶**、周*、陶**、陶三员、万林花对上述两项付款义务承担连带清偿责任。

四、原告对被告周*所有的位于红谷滩新区怡园路555号世纪中央城2栋1单元2903室房产在担保范围内享有折价或以拍卖、变卖后的价款优先受偿权。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费30570元，由被告江**有限公司、江西**有限公司、东莞市**限公司、陶**、陶**、周*、陶**、陶三员、万林花负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省**民法院。

裁判日期

二〇一五年五月二十日