抵押人 (甲方 ) :
抵押权人 (乙方 ) :
为确保抵押人 (以下简称甲方 ) 愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人 (以下简称乙方 ) 经实地勘验,在充分了解其权属状况及 使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、 自愿的原则, 同意就下列房地产抵押事项订立本 合同,共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于大武口区文隆苑 4#楼 3单 元 502室,其房屋建筑面 71.23平方米。
第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为 ; 抵押期 限自 2011年 10月 26日至 2012年 6月 30日止。
第三条 乙方债权标的额 120000元 (大写 ) ,壹拾贰万元整。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。 若发生产权纠纷或债权债 务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经 济损失,甲方负责赔偿。
第五条 抵押房地产现由 如过期甲方未还清乙方欠 款,则乙方有权收回甲方 冯占平 的房屋产权及所有权利。
第六条 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、 养护义务并负 有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。
第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不 得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押 房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破 产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产。
第九条 本合同生效后, 甲、 乙任何一方不得擅自变更或解除合同, 需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议 未达成前,本合同各条款仍然有效。
第十条 本合同在执行中若发生争议, 甲乙双方应采取协商办法解 决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁, 不能协商或达不成仲裁意向时 可向人民法院起诉。
第十一条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时 告知乙方, 且根据具体情况, 变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款 偿还乙方的欠款,并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十二条 抵押期满, 如债务人不能偿还债务本息, 按法定程序处 理抵押房地产, 清偿债务欠款。 处理抵押房地产所得价款不足以偿还 债务欠款和承担处理费用的,乙方有权另行追索。
第十三条 本合同未尽事宜, 按照房地产抵押管理规定及国家、 省、 市有关规定办理。
第十四条 本合同在双方签字后生效, 本合同一式二份, 甲方一份, 乙方一份,具有同等法律效益。
甲方 (签章 ) :
乙方 (签章 ) :
地 址:
合同签定时间 年 月 日
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