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公司房产抵押给个人合法吗

来源: 找法网 2021-05-17 10:18:27

导读:我国是法治社会,只要当事人的行为符合法律规定,没有违背公序良俗,就可以被法律所允许。可以将公司房产抵押给个人,但是要符合法律规定的条件以及履行相应的手续。接下来将由找法网小编为您介绍关于公司房产抵押给个人合法吗的相关内容。

公司房产抵押给个人合法吗

一、公司房产抵押给个人合法吗

公司房产可以做抵押。但是要有一个抵押合同,或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的,提供抵押方还要拿房产本,如果这里有不完善的地方,到房产局他还会告诉你,应当补充的资料。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

二、什么是抵押担保

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

三、可以抵押财产的范围

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

以上就是由找法网小编整理收集的关于公司房产抵押给个人合法吗的内容,希望对您的疑惑有所帮助。综上所述,公司房产抵押给个人,按照法律规定的程序和手续完成就是合法的。如果您还有其他法律疑问的,欢迎咨询找法网专业律师。

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