物权取得方式

更新时间:2021-01-07 15:12:05 找法网官方整理
导读:
物权包括的内容相对比较多,比如所有权、担保物权等相关的法律内容,如果有物权变动的话,从法律上来讲要符合法律的程序,避免出现纠纷,那么物权取得方式具体有哪些?下面找法网小编为大家详细介绍一下。
物权取得方式

  一、物权取得方式

  物权取得,包括所有权、用益物权、担保物权或法律规定的其他类型的物权的取得。引起物权变动的法律事实又可分为私法上的行为和事实与公法上的行为和事实。合同、继承、遗赠、收归、生产、先占、添附、时效为私法上的行为和事实,又称民法上的行为和事实。判决、裁决、征收、没收、罚款、划拨、征用为公法上的行为和事实。

  二、物权取得法律依据

  第一百一十四条:民事主体依法享有物权。

  物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

  第一百一十五条:物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。

  第一百一十六条:物权的种类和内容,由法律规定。

  第一百一十七条:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

  三、物权的种类有哪些

  (1)自物权与他物权。自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关,故称作自物权。所有权是自物权。他物权是在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人的物享有的权利,其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。

  (2)动产物权与不动产物权。这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权,而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。

  (3)主物权与从物权。这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权,如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权,是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上,也是从物权。

  (4)所有权与限制物权。这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权,限制物权是于特定方面支配标的物的物权。一些学者认为所有权也要受法律、相邻关系等的限制,故应避免使用限制物权这一概念。日本学者**正义首创了定限物权一词,表示所有权以外的他物权内容是有一定限度的。但这只是名称之争,关于所有权与限制物权分类的实质内容是一致的。

  (5)有限物权与无期限物权。这种分类的标准是物权的存续有没有期限。有期限物权是指有一定存续期间的物权,如抵押权、质权、留置权。无期限物权则是指没有预定存续期间,而永久存续的物权,所有权属于无期限物权。

  以上就是关于物权取得方式的相关介绍,对于物权方士的取得,建议大家要根据法律的规定,物权权利人根据相关法律规定具有直接支配或者是排他的权利,对此如果大家还有不明白的,建议大家可以咨询一下找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
物权取得方式 裁判文书
根据裁判文书确定效力
通过善意取得制度取得物权
根据《物权法》规定,善意取得适用动产和不动产。从你提供的信息来看,可以适用善意取得制度
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物权的继受取得与物权转让的区别
你好,根据《物权法》第一百九十二条规定,债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,如果你是担保债权的受让人,则可以申请实现担保物权
善意取得属于物权的原始取得吗?原始取得有几种方式
你好,善意取得,虽有意思表示,但一般为无权处分人的意思表示,其意思表示的效力不能产生物权变动的效力,进而,为保护善意第三人的利益,规定善意第三人善意取得物权。第
夫妻协议离婚在离婚协议书上没有财产分割,房产证是离婚后14天下发的日期,请问您怎么办理
你好: 如你所述只能到法院起诉,建议委托律师处理,具体如何操作可与我联系详谈,以更准确的为你解答。
在农村盖房子,我该怎么办?
您好,和邻居协商吧
房产证加名字需要房主同意到场吗
夫妻房产证加名需要双方都到场。 房产证夫妻加名办理: 1、如果为一方婚前房产,现申请增加配偶名字,夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等到地税窗口办理免税手
根据国家规定,民房多远不能挖沟
询问当地路政部门及规划局确定
你好请问农村房过户怎么过
办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登
车是爸爸买的行驶证是儿子的,车算谁的。
车辆由谁占有?车辆登记在谁的名下?买卖合同是谁签订的
婚前按揭买的,房产证写的单独所有,但是婚后要继续还贷,结婚前可以通过公证,让另一方放弃房屋所有权么?
有效婚前买房,婚后取得房产证,办理房产登记时一个人去办理登记,登记为单独所有。同时应当采用书面形式约定该房产为婚前财产。房产证写一个人的名字表示单独所有,在二手
你好,老公房产过户给老婆需要哪些手续
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。