非所有权人能否设立抵押

更新时间:2021-06-18 11:33:16 找法网官方整理
导读:
有很多网友不知道质押是什么意思,质押主要指的是欠债的人或第三人将自己的动产移交给收债人占有,将该动产作为借取债务的担保物品,如果欠债一方不履行债务,收债人有权依法就该动产卖得价金优先受偿,那么非所有权人能否设立抵押呢?下面就由找法网小编来告诉你们吧。
非所有权人能否设立抵押

一、非所有权人能否设立抵押

可以,动产质权当事人既可以为债务人,也可以是第三人,并不一定要求当事人为动产所有权人(所有权包括:处分权,使用权,收益权,占有权)质权的设定属于物的处分行为,出质人对标的物应有处分权即可,当然出质人为第三人的要求征得第三人的同意。

二、所有权与他物权区别

1、物权范围不同。一个物可以拥有多个他物权,但不可以多个所有权。

2、权利的主体和权利不同。所有权的权利主体是所有权人,而他物权的主体非所有权人,他物权只能由非所有权人享有,所有权人是不能享有的。他物权明确包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权,居住权、地役权、抵押权、质权、留置权。所有权包括国家所有权、集体所有权、私人所有权、业主的建筑物区分所有权、因所有权而产生权利义务的相邻关系、共有。

3、地位不同。他物权可以优于所有权行使。在一个物发生几个权利相冲突的情况下,他物权优于所有权。他物权的设立是根据所有权人与第三人之间的意思表示产生的,当起冲突时,应当尊重他人意愿,保护他人利益,但他物权的行使不能损害所有权人的利益。他物权人只能按照法律规定的范围内行使物权,并按物的性质和用途合理利用,当他物权期限届满或者时债务实现后,他物权人应将标的物返还所有权人。

4、两者期限不同。所有权享有的期限比他物权长久。所有权是具有绝对性、排他性、永续性。所有权是所有权人对物具有完全管领力的状态。直到消灭、转让等行为使所有权消灭。不然所有权人对自己的物的占领力一直都存在永续。因为对物的占有,当他人恶意第三人对自己的物造成破坏,可以要求他人进行赔偿或者返还原物的要求。而他物权居于相对性,相对于他人而言,他物权人只有使用和占有的权利、同时具有有期限性。当他物在一定范围内于财产的使用价值完毕后,需要返还给所有权人。

三、所有权取得的方法

所有权的取得以权利取得是否以前权利人的所有权为前提作为标准,分为原始取得和继受取得。

1、原始取得。原始取得又称固有取得,是指非依他人的所有权而取得所有权,如生产、收取利息等

2、继受取得。继受取得,又称传来取得。是指通过一定法律行为或其他法律事实,从原所有人那里受让所有权的所有权取得方式。

2、为了叙述方便,以下称建筑物区分所有权。需要注意的是,《建筑物区分所有权解释》对业主进行了扩大解释,即基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为业主。

3、建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的,严格而言,与物权客体须为独立物,以及一物一权主义原则不相符合。但是依社会观念,一建筑物区分为若干部分,各有该部分的所有权,应为常有之事,而且这样也不妨碍物权的公示,无害于交易安全。基于物权客体的独立性原则,区分所有的专有部分,须具备一定条件,才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客体。

通过上面的文章可以看出非所有权人能否设立抵押,首先所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利,上文有提及到非所有权是能够设立抵押的,如果还有不明白的地方可以到找法网咨询相关专业的律师,他们很乐意地为你们解答。

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