抵押权的法定期限

更新时间:2021-07-07 16:12:02 找法网官方整理
导读:
物权作为人们生活中最常见的民事权利之一,其与我们的财产关系密切相关。物权一般包括所有权、用益物权和担保物权等。所有权是永久性权利,所以不受行使期限的限制。那抵押权作为担保物权的一种,抵押权的法定期限是怎样的?下面就跟着找法网的小编一起来了解吧。
抵押权的法定期限

一、抵押权的法定期限

抵押权的法定期限原则上优先与合同当事人约定的期限一致,没有约定或约定不明确的其履行期限与主债权债务合同的履行期限一致。

《民法典》第三百八十八条,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任

《民法典》第四百一十九条,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

二、抵押权的法定期限最长是多久

保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

三、抵押权法定期限怎么算呢

担保期限的计算一般存在以下三种情况:

1.是明确约定担保期限,债主应在这段时间内向担保人主张权利,否则逾期担保人免责;

2.是未约定担保期限,如本案中担保期限从最后还款期限届满之日起开始算的半年,超过半年之后担保人免责;

3.是有约定担保期限但未明确约定,如在合同中约定“担保人的保证责任为借款全部付清为止”,这种情况下,担保期限应从最后还款期限届满之日起开始算的2年,超过2年担保人同样可以免责。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于抵押权的法定期限的相关内容,根据以上内容可知,抵押权的法定期限原则上优先与合同当事人约定的期限一致,没有约定或约定不明确的其履行期限与主债权债务合同的履行期限一致。若您还有法律疑问,建议您咨询找法网的专业律师。

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