结婚分户可以申请宅基地吗

更新时间:2021-11-11 15:31:02 找法网官方整理
导读:
众所周知,婚姻历来就是人生大事,而若是农村户口的男女结婚,婚后还面临是否分户以及是否申请宅基地的问题。那么结婚分户可以申请宅基地吗?宅基地使用程序是什么?宅基地使用权纠纷的处理原则?接下来将由找法网小编为您介绍关于结婚分户可以申请宅基地吗的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
结婚分户可以申请宅基地吗

一、结婚分户可以申请宅基地吗

可以的,只要满足条件可以申请宅基地的。依照农村宅基地管理办法: 第七条 农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: (一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的人。

二、宅基地使用程序是什么

农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:

(一)申请

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。

(二)现场勘查

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

(三)填申请表

国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

(四)村委会审查

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。

(五)审核上报

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

(六)审批

县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

(七)放样

由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。

(八)验收发证

新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

三、宅基地使用权纠纷的处理原则

1、宅基地使用权纠纷处理原则一

依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定,土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷,应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地,集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

2、宅基地使用权纠纷处理原则二

依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。根据《土地管理法》的规定,使用国有土地的单位或者个人,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。土地使用权受法律保护,任何单位或者个人不得侵犯。农村居民建住房,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的,由乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准。未经批准的,不予保护。法人、公民合法继承的宅基地使用权除经统一规划或个别调整外,长期不变。另外,宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效,并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中,妨碍公共利益,侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的,应依法承担民事责任

综上所述,结婚后是否分户,关键还是看双方是否是农村户口,且要申请宅基地还需要符合一定的条件和手续。以上便是找法网小编为您带来关于结婚分户可以申请宅基地吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问,可以咨询找法网的律师。

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26秒前 用户188****9876 提交了咨询
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须满足以下条件才能申请宅基地:<br/> 1、申请主体必须是村民或集体经济组织成员;<br/> 2、申请主体没有宅基地,但如以前有宅基地
现在已经结婚了,请问可以申请宅基地吗
农村村民因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的申请应由村民委员会提出。 你家里人口多,住房紧张的 可以申请宅基地.但一户只能申请一处.
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一个儿子已经分户可以申请宅基地吗?
不能的,本来就很严,如果申请了,父母去世,父母这一套就收回了。但现实中根本不会再给批。
已经结婚并且分户了,可以申请宅基地吗
您好!您可以直接咨询当地的政府。
农村儿子和父母分户还可以申请宅基地
可以申请,但要看当地是否有宅基地可分。