林权证能作为宅基地证么

更新时间:2021-12-03 15:01:48 找法网官方整理
导读:
在我们的日常生活中,宅基地一般指的是农村宅基地,其所有权是归集体所有的,拥有宅基地的一般会持有一本宅基地证,那么林权证能作为宅基地证么?为了解答这方面的相关问题,接下来将由找法网小编来一一为您解答,希望能解答您心中所惑,对您有所帮助。
林权证能作为宅基地证么

  一、林权证能作为宅基地证么

  林权证,是对于林权而由林业机关核发的证件。而宅基地证,是由土地部门核发的土地使用证件。二者间由不同的部门核发证件,因此,不能用林权证,做为宅基地的证件。当然了,如果二者有关联,是可以作为证据的。

  我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。

  二、宅基地使用权的转让法律效力

  1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:

  (1)城镇居民购买;

  (2)法人或其他组织购买;

  (3)转让人未经集体组织批准;

  (4)向集体组织成员以外的人转让;

  (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

  2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

  (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

  (2)同一集体经济组织内部成员转让;

  (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

  (4)转让行为征得集体组织同意;

  (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

  三、宅基地纠纷的处理原则

  实践中,因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理:

  原则1、依法保护国家、集体的宅基地所有权。

  原则2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。

  原则3、宅基地使用权随房屋转移的原则。

  原则4、尊重历史、面对现实,有利于生产、生活的原则。

  原则5、促进经济发展,维护社会稳定的原则。

  林权证能作为宅基地证么的内容如上述找法网小编呈现的正文所示。综上所述,宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网律师。

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