农村老房子宅基地新政策

更新时间:2023-02-04 12:20:51 找法网官方整理
导读:
农村老房子宅基地新政策应当是对宅基地存在归属争议的暂不予确权、违规占用农用地建设房屋外,非法占有耕地建房的宅基地也不会予以确权等。老人去世后农村宅基地子女是否继承要看子女的户口是否迁出。
农村老房子宅基地新政策

  一、农村老房子宅基地新政策

  农村老房子宅基地新政策如下:

  1.宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地这种情况是暂时不予确权,只有争议解决或不全手续后,政府才会按照法律规定给予确权。

  2.违规占用农用地建设的房屋此外,非法占有耕地建房的宅基地,这种更不会给确权,还有可能会被处罚,要求恢复耕地。

  3.修建在农村规划范围外的房屋各个地方都有农村居住区的规划区域,农民建房要在规划的区域内,否则政府部门是不给于确权的。

  二、老人去世后农村的宅基地怎么处理

  1.宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。

  2.子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。找法网提醒,如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

  原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产,可以采取以下做法:

  1.将房屋折价给土地所有者;

  2.将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。

  3.允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。

  三、农村房屋不动产权证拆迁可以得到补偿吗

  宅基地上的房子。宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。根据《民法典》中的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施,像这种情况,既不违法也不违章。

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