占有权是不是所有权

更新时间:2022-02-12 16:20:42 找法网官方整理
导读:
占有是指占有人对于动产或者不动产的实际控制,可以分为善意占有、恶意占有等。所有权是指对于自己的财产的拥有并且对此使用等等。那么在最新的民法典中的物权编关于占有权是不是所有权?接下来由找法网小编为您解答。
占有权是不是所有权

  一、占有权是不是所有权

  占有权不是所有权

  所有权包含占有权,所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。

  所有权是物权中最重要也最完全的一种权利,具有绝对性、排他性、永续性三个特征,具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。

  所有权是对物的独占的支配权,而占有只是对物进行控制的事实状态。即使是合法占有,占有人只享有占有权,而不能享有所有权。因为一物之上不能并存两个所有权,占有权并不能成为所有权。

  二、占有权的分类

  占有权就是指事实上的控制权。

  控制有事实控制和名义控制。事实控制就是指实际控制方,分为合法控制和非法控制,有权控制和无权控制。

  名义控制就是指物在所有人控制范围内,其通过一定行为就能行使所有权中的全部四项权能。

  比如租赁物,承租方就是事实上的合法,有权控制。而出租方就是名义控制,可以通过解除合同等方式行使所有权。

  三、所有权的内容

  所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

  所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

  法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。

  为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

  征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

  征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

  任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

  国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

  因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。

  这就是找法网小编为您带来的占有权是不是所有权的相关内容。占有权是所有权的一种使用方式。若是物权人对于占有不知情的,可以成为善意占有。若是知情的,可以分为恶意占有。若您对于这方面还有其他疑问,欢迎向找法网律师进行咨询。

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