按揭买房抵押登记手续怎么办理以及按揭买房抵押登记需准备什么材料

　　一、按揭买房抵押登记手续怎么办理

　　按揭买房抵押登记手续办理流程如下：向银行提出贷款申请；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者缴纳登记费用；抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人，办理完毕。

　　二、按揭买房抵押登记需准备什么材料

　　按揭买房抵押登记需要的材料有：

　　1.有效身份证件；

　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

　　3.婚姻状况证明；

　　4.收入证明或个人资产状况证明；

　　5.抵押房屋的房屋所有权证；

　　6.贷款用途使用计划或声明；

　　7.银行要求提供的其他资料。

　　三、房产证抵押贷款后多久放款

　　房产证抵押贷款后多久放贷需要根据实际情况来处理。

　　用房子办理抵押贷款，在不同的机构申请，贷款审批时间各有所不同的。大家都知道，银行办理贷款需要花费的时间比较多，如果借款人要急用资金，办理银行贷款审批时间太长，试试其他的贷款机构办理贷款吧，放款时间也比较快。

　　从银行来讲，银行房屋抵押贷款审批的时间本来就很长，银行贷款因为受到国家的管制，审批资质和条件方面非常严格，这也是很多借款人被拒贷的主要原因。所以，银行在审核的过程中都非常细心，时间也相应拉长了。银行从申请贷款到审批，一般需要一个月的时间才能拿到贷款。

　　找法网提醒您从非银行贷款机构来讲银行贷款机构办理贷款主要是典当行，小额贷款公司，这些贷款机构对借款人的要求不高，只要借款人满足最基本的偿还贷款能力，一般情况下，申请获得贷款比较容易。