民法典中离婚按揭房怎么过户给子女

　　一、民法典中离婚按揭房怎么过户给子女

　　民法典中离婚按揭房过户给子女的方式：按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

　　二、夫妻离婚房产过户需要交税吗

　　夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产。找法网提醒您，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。

　　三、离婚房产过户手续是怎样的

　　离婚房产过户手续如下：

　　1.签订关于房产分割的离婚协议、领取离婚证；

　　2.携带身份证明、离婚证、离婚协议到不动产登记机构提出书面申请；

　　3.提交申请材料；

　　4.材料核验通过后，受理之日起三十个工作日内完成过户登记。

　　根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权证书或者登记证明。