民法典中继承房屋不公证能否过户

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导读:
民法典中继承房屋不公证能过户的,由继承者提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理相关手续;如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续
民法典中继承房屋不公证能否过户

  一、民法典中继承房屋不公证能否过户

  民法典中继承房屋不公证能过户的,通过遗嘱继承财产后,继承人合法取得财产所有权的,不需要继承公证也可以办理过户登记。

  《中华人民共和国民法典

  第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

  自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

  自然人可以依法设立遗嘱信托。

  二、房产继承需要缴纳什么税

  房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、个人所得税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,找法网提醒您,房产继承过户都要交税。

  三、房屋是不是只有儿子可以继承

  依据我国《民法典》的规定,在法定继承的情况下,不仅只有儿子才能继承房屋的,女儿同样是属于第一顺序继承人,可以继承房屋的。

  《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

  1.第一顺序:配偶、子女、父母;

  2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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