他项权证有效期是多久时间

　　一、他项权证有效期是多久时间

　　他项权证有效期是多久时间是依债务期限而定。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

　　《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　二、房屋他项权证办理需要什么材料

　　找法网提醒您，房屋他项权证办理提供以下材料：

　　1.申请书;

　　2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存);

　　3.房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);

　　4.抵押担保的主合同;

　　5.抵押合同。

　　三、房屋他项权证办理时间需要多久

　　房屋他项权证的办理时间，自提交申请之日起不超过七日，在办理抵押登记时取得。

　　根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。