有户口本是否就有居住权

更新时间:2023-01-23 17:10:37 找法网官方整理
导读:
有户口本不一定就有居住权,户籍只是一种法律文书,而居住权需要签订书面的居住权合同并办理登记来取得,而设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同等。
有户口本是否就有居住权

  一、有户口本是否就有居住权

  有户口本不一定就有居住权,户口登记在某房屋内,并不代表就有权居住在该房屋内。设立居住权需要向登记机构申请居住权登记。根据《民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

  二、居住权中居住人享有哪些权利

  居住权中居住人享有权利有:

  1.居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。

  2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。

  3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

  4.居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,找法网提醒您,但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

  三、居住权可不可以转让

  居住权不可以转让。居住权是指居住权人按照合同约定,对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立、具有人身专属性,不得转让。

  根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

  第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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