农村宅基地怎么抵押

　　一、农村宅基地怎么抵押

　　所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地，这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。根据我国的法律法规，我国农村居民一户只能拥有一处宅基地，且面积不能超过省或区市规定的标准，具体的标准还是要看各个省的情况和规定。我国法律明确禁止宅基地的抵押。

　　《民法典》第三百九十九条：下列财产不得抵押：

　　（一）土地所有权；

　　（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　二、宅基地申请书怎么写

　　XXX村委会：我叫XX  ,是XX大队的村民（阐述下性别，出生日期，婚姻状况，家庭现状等个人信息）。因XXX原来（阐述下当事人的实际情况，就是无房，与父亲分家，需要地方居住等，把实际情况表述清楚，最好能在保证真实性的情况下尽量详细），现申请土地的划拨及在该土地上建房。根据农村居民建房的有关规定，特想XX申请宅基地一处，特此申请，敬望批准。

　　申请人：

　　日期：

　　三、宅基地申报程序

　　1、符合条件的村民提出用地申请；

　　2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意；

　　3、国土房管所派员现场选址勘察；

　　4、申请人提交相关申报材料；

　　5、张榜公布；

　　6、乡镇人民政府审核；

　　7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核；

　　8、上报县人民政府批准；

　　9、审批结果张榜公布；

　　10、下发建设用地批准证书；

　　11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界；

　　12、国土房管所工作人员复核验收。

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