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不动产登记机构和不动产统一登记法律解读法律知识
不动产登记机构和不动产统一登记法律知识
没过户,做了公证的房子受法律保护吗
没过户,做了公证的房子不受法律保护,因为房屋买卖合同是按房产登记为准,若房子公证了没过户是没有法律效力的,一般公证只是对合同、协议加强其法律效力,若本身没有效力,则公证没有任何作用。
不动产登记机构和不动产统一登记·01-12 18:00 | 不动产登记机构和不动产统一登记
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父母的房子给子女过户要钱吗
父母的房子给子女过户要钱,要缴纳的费用有公证费;契税;以及个人所得税等。一般个人所得税按房屋总价的百分之一来征收。夫妻房产过户不需要交税,夫妻房产属于共同产权。
不动产登记机构和不动产统一登记·01-13 08:58 | 不动产登记机构和不动产统一登记
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房产证可以写夫妻双方名字吗
房产证可以写夫妻双方名字,只要是夫妻双方共同购买的房屋,无论是写一方还是双方,其都是夫妻共同财产,但若是一方购买,也可以进行协商确定加上另一方的名字。
不动产登记机构和不动产统一登记·01-13 09:59 | 不动产登记机构和不动产统一登记
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离婚后房子应该怎么样更名
离婚后房子更名需要办理离婚房产析产,然后前往房管局进行申请办理过户登记,一般进行诉讼离婚的,只需要携带好判决书即可进行办理,一般办理析产登记手续需要缴纳50元。
不动产登记机构和不动产统一登记·01-10 15:22 | 不动产登记机构和不动产统一登记
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许多购房人购买小产权房的原因
许多购房人购买小产权房的原因有当地的城市房价过高;可以规避法律规定;现存的农地制度不合理等。购买小产权房合同怎么写都会受法律保护,小产权房无法进行登记。
不动产登记机构和不动产统一登记·11-29 11:03 | 不动产登记机构和不动产统一登记
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动产和不动产的法律意义
动产和不动产的法律意义在于两者对动产与不动产的法律调整原则不同和两者的权利的公示方式和变动要件不同,以及两者的法律的适用和诉讼管辖也是各不相同,其中前者是具有流通性,而后者没有。
不动产登记机构和不动产统一登记·12-26 13:35 | 不动产登记机构和不动产统一登记
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他项权证有效期有多长
他项权证并没有有效期这一概念,他项权证是根据抵押合同的存在而存在,即抵押合同完成,即债权债务终结,则他项权证失效,不具有法律效力,而一般是在办理抵押登记后生效。
不动产登记机构和不动产统一登记·11-18 01:24 | 不动产登记机构和不动产统一登记
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他项权证号在哪里办理登记
他项权证号在当地的房地产管理部门登记,一般需要当事人前往不动产登记机关进行申请办理,提交申请后,需要携带好相关证件资料进行下一步,即进行不动产抵押登记。
不动产登记机构和不动产统一登记·12-04 22:16 | 不动产登记机构和不动产统一登记
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离婚后房产产权变更流程是怎样的
离婚后房产产权变更流程是前往房管所进行办理变更,即带上所需材料到房管局办理房管局受理过户申请后,对提供的申请过户资料进行审核,符合条件的可进行变更登记房屋产权。
不动产登记机构和不动产统一登记·11-24 20:41 | 不动产登记机构和不动产统一登记
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房地产抵押登记管理办法内容是什么
房地产抵押登记管理办法内容是同一房地产设定两个以上抵押权的需要告知抵押权人,且所担保的债权不得超出其抵押物的价值,若是其价值大于所担保债权的余额部分,则可以再次进行抵押。
不动产登记机构和不动产统一登记·12-04 20:09 | 不动产登记机构和不动产统一登记
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