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预告登记法律解读法律知识
预告登记法律知识
房屋预告登记的作用是什么
房屋预告登记的作用是保证权利人的权利能够实现,通过实际发生争议的保障权利变动顺序,在受偿时起到排他效果。办理预告抵押登记需要带上身份证、申请书等材料。
预告登记·01-19 22:51 | 预告登记
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谁是预告登记房屋权利人
预告登记房屋权利人是房屋买卖协议的买方,或者是其他不动产权协议当事人,即订立房屋买卖合同的双方当事人,一般需要携带好相关证件资料前往不动产登记机关进行办理。
预告登记·01-17 15:22 | 预告登记
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抵押预告登记是什么意思
抵押预告登记的意思是向登记机关申请预告登记,是一种临时性登记行为,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效,而未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记·01-12 11:18 | 预告登记
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预告登记有效期是多久
预告登记有效期是三个月,因需要保障物权的实现,需要在规定时间内进行申请登记,若预告登记期限结束未进行登记处理,则预告登记失效,但进行预告登记后,若没有权利人同意,无法行使物权。
预告登记·11-18 17:26 | 预告登记
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在建工程抵押需要预告登记吗
在建工程抵押不需要预告登记的,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效,而未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记·11-06 23:14 | 预告登记
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房屋预告登记是否可以延期
房屋预告登记不可以延期,因需要保障物权的实现,需要在规定时间内进行申请登记,若预告登记期限结束未进行登记处理,则预告登记失效,但进行预告登记后,若没有权利人同意,无法行使物权。
预告登记·09-19 17:30 | 预告登记
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商品房预售备案登记与预告登记区别以及商品房预售备案登记具有什么法律效力
商品房预售备案登记与预告登记区别在于法律性质、实际功能、操作、适用范围、登记主体等方面的不同。商品房预售备案登记不具有法律效力,只是预售的程序,目的是防止一房二卖。
预告登记·07-14 16:23 | 预告登记
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预告登记不动产证明可以直接过户吗,不动产预告登记与异议登记有什么区别
预告登记不动产证明可以直接过户,但是需要登记的当事人是购房者本人。不动产预告登记与异议登记的区别在于登记的权利内容、登记的程序等方面的不同。
预告登记·07-15 17:01 | 预告登记
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预告登记不动产证是什么意思以及不动产证预告登记的房子能过户吗
预告登记不动产证的意思是指购房者对尚未建成的商品房按约定向登记机关申请预告登记所取得的证书。如果预告登记是购房者办理的,那么不动产证预告登记的房子能过户。
预告登记·07-20 14:34 | 预告登记
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不动产预告登记法律理解
不动产预告登记是指在签订不动产物权协议(例如买卖房屋合同)时,依照当事人之间的约定向相关登记机关申请办理预告登记,之后未经权利人同意不得擅自处分该不动产,即便处分也不发生物权效力,这是为了保障当事人将来的物权实现问题。
预告登记·07-25 09:09 | 预告登记
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