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土地使用权转让

土地使用权转让

发布时间 : 2019-12-31 10:29浏览量 :
根据法律规定,我们可以知道,土地使用权转让分为国有土地使用权转让和集体土地使用权转让,它们在合法的条件下是可以发生转让的,当然,转让是需要满足一定条件的,还有不同的转让方式、转让流程等等,一般土地发生转让都需要登记。
  • 根据法律规定,我们可以知道,土地使用权在合法的条件下是可以发生转让的,转让需要满足一定条件,土地使用权又分为国有土地使用权和集体土地使用权。那么,土地使用权转让要满足哪些条件呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。一、国有土地使用权转让要满足哪些条件国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。 查看全文>>
    土地使用权转让要满足哪些条件
  • 我们知道,农村的土地主要有使用权、所有权以及经营权三类,其中农村土地所有权是不允许转让的。那么,人们就有疑问了,那农村土地使用权可以转让吗?不要着急,下面将由找法网小编为您详细介绍农村土地使用权是否可以转让的相关内容,希望对您有所帮助。一、农村土地使用权可以转让吗1、根据最新相关政策规定,我们都知道农村土地属于农村集体所有,农户只有使用权,不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群,这样是不符合法律规定的。所有就算你把土地使用权卖给其它人,农村集体经济组织有 查看全文>>
    农村土地使用权可以转让吗
  • 土地使用权出让应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。土地使用权出让合同是订立土地使用权转让合同的前提条件。但有时土地使用权转让合同会无效。那土地使用权转让合同无效处理方式呢?找法网小编为您说明。一、土地使用权转让合同无效处理方式合同一旦被确认无效,按照《合同法》第58条规定:“合同 查看全文>>
    土地使用权转让合同无效处理方式
  • 土地转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让的内容包括出售、交换和参与。那么土地使用权转让税费包括哪些呢?下面由找法网小编为您详细介绍。一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 查看全文>>
    土地使用权转让税费包括哪些
  • 或许有很多人在日常的生活之中会遇到土地使用权转让的问题,其中的以部门人甚至会遇到土地装让权合同纠纷的问题,那么土地使用权转让合同纠纷怎么解决呢?下面由找法网小编为您详细介绍。一、土地使用权转让合同纠纷怎么解决土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行合同的,按照以下情形分别处理:1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方,请求转让方履行交付土地等合同义务的,应予支持;2、均未办理土地使用权变更登记手续,已先行 查看全文>>
    土地使用权转让合同纠纷怎么解决
  • 土地转让是指土地使用权人通过买卖或其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。那么,最新的土地使用权转让登记流程是怎样的?办理土地转让需要准备哪些材料呢?下面找法网小编为大家详细解答。一、土地转让程序1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地 查看全文>>
    最新的土地使用权转让登记流程
  • 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。下面找法网小编为大家详细介绍土地使用权转让方式的相关知识。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人 查看全文>>
    土地使用权转让方式有哪些
  • 其实我们生活中的很多东西都是有期限的,比如食品有保质期,证件也有个有效期,那么土地使用权有没有年限规定、出让年限又是怎么规定的呢?下面就由找法网小编为你您详细介绍一下土地使用权出让年限是怎么规定的。一.土地使用年限:土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。& 查看全文>>
    土地使用权出让年限是怎么规定的
  • 国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。因此,国有土地使用权具有重大意义。那么国有土地使用权转让的流程是怎样的呢?下面就由找法网小编为您详细介绍,希望可以帮助到您。一、土地使用权转让:土地使用者将土地使用权再转移的行为。转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让的内容包括出售、交换和参与。土地使用权转让必须签订合同,受让方还必须到土地行政主管部门申请登记。 查看全文>>
    国有土地使用权转让的程序
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