不满足银行的按揭贷款条件怎么办

更新时间:2019-10-16 17:03 找法网官方整理 人浏览

  很多人在准备办理按揭贷款之前没有在意按揭贷款的条件要求自己是否符合,而是直接去银行申请,等到银行在审核申请材料的时候才被告知不满足条件,这个时候应该怎么办呢?下面就由找法网小编为您详细介绍。

不满足银行的按揭贷款条件怎么办

  一、不满足银行的按揭贷款条件怎么办

  不满足银行的贷款条件就会被银行拒贷,拒贷之后购房者还需要想着如何补救,小编给出以下几点建议:

  1、资料准备齐全,再向该银行申请,部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。

  2、找贷款中介,您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。

  3、换家银行试试,银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。

  4、找贷款公司,找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性。

  5、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。

  二、银行贷款有什么条件

  1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力,同意以所购房产作为借款抵押。

  2、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%,具有有效的购房合同,协议和其他证明文件,同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。愿意履行贷款合同的全部条款,银行规定的其他条件。

  3、居民身份证原件及复印件,房屋认购书原件及复印件,首期房款的缴纳原件及复印件;月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。

  二、被银行拒贷怎么办

  1、在了解了银行拒贷的原因之后,购房者就可以针对下药了,如果是上面小编讲到的开发商的原因,购房人可以要求开发商解约,并要求退还首付金、定金,并承担相应的违约金。如果是因为自己的原因,比如贷款资料的问题,购房者可以先了解清楚问题所在,重新准备好资料后,再提交贷款申请。

  2、一般来说,鸡蛋不要放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话,不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,说不定同样的条件在其他银行就过了哦。

  3、如果你的条件确实不符合申请贷款的标准,那么可以找你的亲人或者朋友,代你申请贷款,但是前提是你要有这个偿还能力的。还有一种方法就是,缩短贷款年限,也就是月供的压力相应会随之上升。

  以上就是找法网小编为您整理的不满足银行按揭贷款材料怎么办的内容,希望可以帮助到您。不满足银行贷款材料的原因有很多,在退回申请拒贷时银行也会告知原因,找到了原因就容易作出相应的补救措施。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
村镇银行个人贷款条件
村镇银行个人贷款条件
商业银行贷款条件
个人小额贷款需要什么条件
在不同情况下,个人小额贷款的具体操作如下:1)对于首次贷款者,应详细了解贷款条件,准备充分资料,选择信誉良好的金融机构;2)若信用记录不佳,可尝试提供担保人或增
银行贷款3,4万,需要什么条件
申请银行贷款时,需准备身份证明、收入证明、征信报告等材料。线上申请便捷快速,但可能需补充资料;线下申请则需亲自前往银行,但审核可能更细致。若信用记录不佳,可考虑
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人住房贷款条件,有哪些规定
个人住房贷款条件在不同情况下处理方式有所不同。信用记录良好者,提供收入证明和抵押物证明即可申请贷款。信用记录不佳者,需先改善信用状况或寻找担保人。收入不稳定者,
银行贷款需要什么条件,
银行贷款条件严格。需具备民事行为能力,有效身份,稳定职业与收入。部分银行要求良好信用记录,提供抵押或保证人。准备材料时需详细真实,以确保贷款顺利。
银行贷款需要条件,法律如何规定
银行贷款条件严格。需具备民事行为能力,有合法身份和稳定收入。可提供抵押物或找保证人增信。操作时需准备相关证明材料,如身份证、收入证明等,并咨询银行具体贷款政策。
银行贷款要什么条件
在申请银行贷款时,根据信用记录和还款能力的不同,具体操作有所不同。信用记录良好者,可直接向银行提交贷款申请及相关材料;信用记录不佳者,可考虑找担保人或机构协助申
个人申请贷款需要什么条件
个人申请贷款的条件包括: 1. 个人属于完全民事行为能力人; 2. 具备还款意愿和还款能力; 3. 信用状况良好; 4. 贷款申请明确合理。 要准备好向银行
银行小额贷款条件有哪些,法律的规定是什么
银行小额贷款条件: 1. 在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民。 2. 有正当的职业和
银行贷款需要条件
银行贷款需要以下条件: 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人; 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份; 3、有稳定的职业和收入,信
个人银行小额贷款需要什么条件
银行小额贷款条件: 1. 在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民。 2. 有正当的职业和