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  当我们急需用钱的时候,贷款是一种不错的选择。那么申请住房抵押贷款要满足的条件是什么呢?接下来找法网小编为您解答这个疑惑。

  申请住房抵押贷款要满足的条件


  第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

  第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。

  第三,信用记录良好,无不良信用记录。

  第四,能够提供银行认可的、合法有效的担保。

  第五,银行规定的其他条件。

  个人申请银行贷款需要提供的资料:

  1.贷款申请书 ;

  2.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;

  3.财产共有人同意贷款意见书 ;

  4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);

  5.固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);

  6.借款合同。

  个人担保,需提供以下资料:

  1.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ;

  2.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等) ;

  3.固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);

  4.个人人行查询系统征信 ;

  5.公证 。

  企业担保,需提供以下资料:

  1.营业执照正副本、税务登记证(国税、地税)正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡(年检)、资信证明 ;

  2.股东同意意见书 ;

  3.财务报表:上年底和最近三个月的财务报表(附审计报告)。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单(银行盖章);

  4.特殊行业需提供环境评价资料(环评报告、排污许可证) 。

  其房产抵押需出具:

  1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证;

  2.财产所有人同意抵押意见书;

  3.房产需办理登记。

  向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。

  希望通过找法网小编的介绍,能够帮助到您了解到住房抵押贷款的相关知识,如果有其它法律问题有疑问的,欢迎咨询找法网律师。

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