银行贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之则降低。因此在准备贷款买房时很多人都会搜集各个银行的各种贷款利率信息进行对比，从而选择出最适合自己贷款的银行，那么银行贷款利率有哪几类？以下就是找法网小编整理的内容。
1、按照币种不同分类
可以分为本币贷款利率和外币贷款利率。这是在币种上的区分。
2、按照是否浮动分类
如果按照借贷关系存续期内利率水平是否变动来划分，可以分为固定利率与浮动利率。
固定利率是指在贷款合同签订时即设定固定的利率，在贷款合同期内，借款人按照固定的利率标准支付利息，不会有变化;
浮动利率是指借贷期限内利率随物价、市场利率或者其他因素变化相应调整的利率。
显然，浮动利率更好地体现了资金在市场上的供求状况，更能贴近市场实际利率水平。
3、按照是谁制定的利率标准来分类。
可以分为：法定利率、行业公定利率和市场利率。
法定利率就是政府金融管理部门或者中央银行确定的利率;
行业公定利率是指非政府部门的民间金融组织确定的利率;
市场利率是指随市场供求关系变化而自由变动的利率。
1、年龄在18-60岁的自然人；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3、收入证明(银行指定格式)；
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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