当前位置: 找法网 > 深圳公积金 > 深圳公积金贷款 > 深圳公积金贷款要准备什么资料

  一般缴纳了住房公积金的个人,在贷款买房的时候都会选择使用公积金贷款,利率低,放款快,相较商业贷款而言,有很多的好处。不过,公积金贷款要准备什么资料呢?下面,找法网小编就以深圳这个城市为例,来详细说说,公积金贷款要准备什么资料?

  一、深圳公积金贷款要准备什么资料

  1、住房公积金联名卡;

  2、有效身份证件;

  3、婚姻状况证明;

  4、购房合同、首付款凭证;

  5、公积金贷款申请表。

  另:申请人和父母一并申请公积金贷款的,另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。

  二、深圳公积金贷款买房应具备的条件?

  (1)必须是已经年满了18周岁,具有完全自主民事行为能力的正常人;有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件;

  (2)申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件,其他共有人作为抵押人,共同办理抵押登记有关手续。

  (3)按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款;银行规定的其他条件。

  三、深圳公积金贷款后的还款方式

  正常还款方式及规定:

  1、等额本息还款法

  即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。(这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。)

  2、等额本金还款法

  即是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。(等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。)

  行文至此,已接近尾声,若是你还有其他的法律疑问,可以咨询找法网上的在线律师,他们一天24小时在线,能随时地帮助到你。

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

深圳公积金推荐律师
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-678-6088