房屋抵押银行贷款利息

更新时间:2018-11-01 10:26 找法网官方整理 人浏览

  用客户可以已经拥有上市流通的商品房屋,用以抵押给银行贷款的品种。用房产抵押向银行申请贷款是大家最常采用的一种贷款方式,很多朋友有房,却担心房产抵押贷款利率太高。那么,房屋抵押银行贷款利息多少呢?现由找法网小编为大家介绍。

  一、房屋抵押银行贷款利息

  目前各个银行的房屋抵押贷款,执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。接下来,我们以招行和中行为例,将房屋抵押贷款做一个对比:

银行房屋抵押贷款利息多少

  1、招商银行

  如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%”。

  2、中国银行

  中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。

  中国人民银行决定,从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

  二、抵押贷款看征信吗

  1、通常在申请银行贷款时,不管是抵押贷款还是信用贷款,都会对借贷人的征信情况有一定的要求,如果借贷人征信不良的话,是很难获得银行贷款的。

  2、抵押贷款看不看征信?根据银行规定,如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况,那么借贷人就不能申请银行贷款了,由此可见,个人征信对银行来说是十分重要的。

  3、不过,由于是抵押贷款的原因,和信用贷款相比,银行对借贷人的要求也会相对宽松一点,如果借贷人收入较低,在有抵押物的情况下,也是很有可能获得贷款的,但不同银行规定不同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

  住房抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方的利益,要使其带来的风险降低到最小化。贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%。房屋抵押银行贷款利息,找法网小编为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房子银行抵押贷款利息多少
房子银行抵押贷款利息多少
商业银行贷款利息
银行贷款的最高利息是多少?
一、国家法律规定贷款利息最高是多少? 1. 国家规定贷款利息最高不得高于36%。 (1) 对于高于36%的部分,借款人有权要求出借人返还。 (
我房子在银行抵押贷款
在房屋抵押贷款过程中,抵押权的设立需通过书面形式订立抵押合同。随后,需前往房屋所在地的房管局办理抵押登记手续,完成登记后,抵押权即依法设立。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子抵押能贷款多少
房屋抵押贷款的额度会根据房产类型和评估价值来确定。例如,商品住宅通常可以贷款到其评估价值的70%;商铺和写字楼约为60%;而工业厂房则为50%。但最终的贷款额度
房屋抵押贷款利息多少
房屋抵押贷款利率因银行和贷款期限不同而异。短期贷款利率相对较低,适合短期资金需求;中长期贷款利率相对较高,但适合长期稳定的资金需要。在选择时,应根据个人还款能力
银行贷款的最高利息是多少?
一、国家法律规定贷款利息最高是多少? 1. 国家规定贷款利息最高不得高于36%。 (1) 对于高于36%的部分,借款人有权要求出借人返还。 (
房子二次抵押贷利息是多少
房屋二次抵押贷款的利息会根据银行和具体情况有所不同。在办理贷款时,首先需要确定贷款额度和期限,然后了解各银行的利率政策。如果您的房屋价值高且信用状况良好,有可能
银行贷款的最高利息是多少?
一、国家法律规定贷款利息最高是多少? 1. 国家规定贷款利息最高不得高于36%。 (1) 对于高于36%的部分,借款人有权要求出借人返还。 (
银行贷款的最高利息是多少?
一、国家法律规定贷款利息最高是多少? 1. 国家规定贷款利息最高不得高于36%。 (1) 对于高于36%的部分,借款人有权要求出借人返还。 (
银行贷款的最高利息是多少?
一、国家法律规定贷款利息最高是多少? 1. 国家规定贷款利息最高不得高于36%。 (1) 对于高于36%的部分,借款人有权要求出借人返还。 (
银行贷款的最高利息是多少?
一、国家法律规定贷款利息最高是多少? 1. 国家规定贷款利息最高不得高于36%。 (1) 对于高于36%的部分,借款人有权要求出借人返还。 (