公积金贷款买房利率是多少

更新时间:2019-04-02 16:02 找法网官方整理 人浏览

  公积金拿来买房本身就是国家给到一项福利待遇。因此在符合申请公积金贷款买房的条件的职工,只要准备好相关资料就可以。当然除了公积金贷款,比较常见就是商业贷款,也是因为利率上有差别,因此很多人更倾向于用公积金。那么公积金贷款买房利率是多少?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、公积金贷款买房利率是多少

  各个银行的公积金贷款利率目前都是按照央行的基准利率执行的,公积金基准利率如下:贷款期限5年以下,利率为2.75%;贷款期限5年以上,利率为3.25%。

公积金贷款买房利率是多少

  二、公积金贷款买房的办理

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;

  2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。

  3、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金。公积金负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  三、公积金贷款买房注意事项

  1、申请贷款前不要动用公积金

  如果在贷款之前您已经动用了公积金,那么,您的贷款额度就会为零,这就意味着您可能无法申请公积金贷款。

  2、贷款期限

  公积金贷款期限最长为30年(根据贷款人条件、房屋条件、地方规定不同而有所不同)。

  3、在借款最初一年内不要提前还款

  部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

  4、贷款规定

  若贷款人曾经有过公积金贷款,若还需要贷款的话,需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。

  5、按时还款

  最后借款人应在按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

  以上就是找法网小编整理的内容。希望上文的公积金贷款买房利率是多少、公积金贷款买房的办理以及公积金贷款买房注意事项的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网的法律平台,在线的律师会对于有疑问法律问题进行专业的律师咨询解答。

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