宅基地确权时是需要对宅基地的面积进行测量的,到时会有专业的测绘人员到场,此时户主也应当在此确认工作人员的测量程序是否合法。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于农村宅基地确权测量的时候不用本人在场吗及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。
确权要严格按照农业部规定和标准规范开展工作,做到调查摸底深入、调查勘界精准、审核结果公示、确权登记仔细、卷宗归档规范。依据基础工作底图,以地块为基本单位,确保户主、毗邻人、工作人员、测绘人员“四到场”。
1、宅基地不符合乡镇土地利用总体规划;
2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;
3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;
4、土地权属有争议尚未处理结束的;
5、农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;
6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;
7、因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;
8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;
9、经批准后连续两年未使用的;
10、集体供养的五保户腾出的住宅;
11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;
12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
1、申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;
2、权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批;
3、注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档;
4、颁发证书。
根据法律规定可以得知,农村宅基地确权测量的时候本人最好在场,因为确权要严格按照农业部规定和标准规范开展工作。以上便是找法网小编为您带来关于农村宅基地确权测量的时候不用本人在场吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。