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购房合同可以抵押贷款吗

来源: 找法网 2018-05-18 16:06 0阅读 0点赞 0转发

  对于很多购房后没有拿到房产证的人来说,如果这时候有贷款需求的话,对于只有购房合同是否可以进行贷款申请就非常关注了。如果能利用购房合同进行抵押贷款的话是最好了,究竟能不能?找法网小编为您介绍,购房合同可以抵押贷款吗?

  购房合同可以抵押贷款吗

  抵押贷款必须要有房产证才可以办理,期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款,需要房产证原件,身份证、户口本、结婚证(未婚证明)、贷款用途资料等。一手房可以办理按揭贷款,凭抵押合同、首期付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证(未婚证明)等,通常会由开发商提供阶段性担保,直到个人拿到房产证并办好抵押为止。如果是正在贷款,仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的,需要你结清上家银行的贷款,拿出房产证,再到另一家银行(当然也可以是原来的银行)办理贷款,注意抵押贷款是需要有资金用途证明的,买房、装修、买车都可以。

  其实大家都进入一个自己给自己定的误区,购房合同确实是不能抵押贷款,但是我们完全可以通过信用贷款的形式来获得审批通过的资格,购房合同就是有力的财产证明。而且除了信贷,也可以选择贷款公司来帮忙,虽然会收取一定的费用,但是获得贷款的审批解决经济问题还是非常值得的。

  可见购房合同也是能进行贷款的,但是要注意的是不能申请抵押贷款。如果想要抵押贷款就必须要有房产证,如果不是很着急的话,完全可以等到房产证下来以后再申请抵押贷款。但是个人的情况不同,房产证有但不能下款的影响因素也有很多,还是要灵活应对。以上就是找小编为您介绍的购房合同能不能抵押贷款的问题,如果需要了解更多有关购房合同的问题,可以免费咨询招法务平台律师。

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