很久以前在花园新村买了一套二手房,当时没有过户,现在提出需要过户,而对方拒绝过户。

更新时间:2022-07-18 11:43:45
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很久以前在花园新村买了一套二手房,当时没有过户,现在提出需要过户,而对方拒绝过户。
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    可以延期过户。由于交易时间过于延长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同,实际上增加了交易双方的风险,因此,希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考,作出合理的选择
    2022-07-18 11:40:15
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    二手房买卖必须过户,具体过户流程如下:
    (一)登记;
    (二) 调档;
    (三)验证;
    (四)签约;
    (五)中保;
    (六)交款;
    (七)过户
    2022-07-18 11:43:45
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    二手房没房产证是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝
    2022-07-18 11:43:37
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你好,我买了套二手房已经过户了
二手房的过户流程具体有以下几步:准备好过户所需要的资料。去房屋所在区的房产交易中心办理,首先预审,然后进行房屋评估,房屋评估完后,需要查询名下房产数量,最后是缴
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我购买了一套二手房,钱已付,但产权没有过户,我现在不想买了,卖方不同意怎么办。
二手房卖方不配合过户的可以尝试双方协商。双方协商不成的,买方可以收集相关证据向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合转让手续,赔偿损失。或者要求解除购房合同,
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我是农村的。我没有房子。我想在当地买一套二手房。可以过户吗?
1、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额 0.5%交纳; 3、契税:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6
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我买了一套二手房,需要过户,可以过户
二手房过户手续: 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
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买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 2712
我想问一下两公婆过户房产该去哪里过户
房产过户应去房管部门。自行办理需准备相关材料,如房产证、身份证等,按流程操作。委托中介则需选择信誉良好的机构,签订委托协议并支付费用,由中介代为办理。
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您好,想咨询一下房产过户,
房产过户后,为确保权益得到保障,建议及时办理不动产权属证书或登记证明,这是法律认可的有效凭证。同时,保留好过户过程中的相关文件和凭证,以备日后可能出现的争议或纠
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二手房买家违约怎么办
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二手房违约 2801
小产权的房子可以买吗
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小产权房 3231
农村自建房二楼需要哪些手续?
你好,到国土资源部门审批
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你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
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与村民合作建房是否合法
法律分析:属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为,尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农
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山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可,可合法建房;若不符,应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚,甚至强制拆除,造成经济损失。
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