在我们使用房屋进行抵押贷款的时候，是需要根据相关的利率来计算出对应的房屋利息的，以此确定自己是否承担的起，然后才能够办理房屋抵押贷款的事务的。那么，邮政储蓄房子抵押贷款利息多少？下面找法网小编为大家整理了相关知识，欢迎阅读，希望能帮到大家。
房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。
（一）个人房屋二次抵押贷款
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或者经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次银行申请贷款。贷款对象：借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
（二）贷款条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3、房屋是使用银行抵押贷款所购买一手房；
4、房屋抵押登记已办妥，且该行是房屋的抵押权人；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
用房子抵押贷款的办理流程：
（一）双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额;购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
（二）银行对贷款申请进行调查、审批;
（三）购房人与银行办理房产抵押登记;银行向售房人账户发放贷款;
（四）买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;购房人收房，按月还款。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于邮政储蓄房子抵押贷款利息多少等相关法律知识。综上所述，房子抵押贷款的利息要看贷款的数额，还款的方式以及贷款利率，贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，每个银行都是不同的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
